Eerste keer huis koper krediet Kwalifikasies

Oor die algemeen, moet mense die koop van `n huis vir die eerste keer `n `n kredietgradering van 620 of hoër vir lening goedkeuring, met tellings van 750 of hoër nodig vir die laagste rentekoerse. Dit is egter moontlik om `n lening te kry met baie laer tellings. Die FHA, wat is die grootste versekeraar van die huis verbande in die wêreld, sal waarborg huislenings vir die eerste keer kopers met tellings so laag as 500.

`N Resessie en behuising borsbeeld begin om 2007 tot gevolg gehad dat strenger uitleen standaarde in die Verenigde State van Amerika, insluitend lenings vir die eerste keer kopers. Voor die borsbeeld, 100-persent finansiering was oral beskikbaar. Teen Julie 2010 is die mark oorstroom met foreclosures van mense wat huise hulle nie kan bekostig nie gekoop. Wat gevra word die meeste leners om weer vereis down betalings, gewoonlik tussen 10 tot 20 persent. Maar FHA-gesteunde lenings was nog beskikbaar met so min as 3,5 persent af.

Die eerste keer kopers moet `n stabiele indiensneming geskiedenis en genoeg huishoudelike inkomste te wys om die verwagte verband betalings en bestaande skuld en uitgawes te dek. Oor die algemeen, leners verkies dat aansoekers in diens geneem word deur dieselfde maatskappy vir ten minste twee jaar voordat hulle aansoek doen vir `n huislening. Volgens die webwerf Bankrate, totale verpligtinge maandelikse skuld moet oor die algemeen nie meer as 36 persent van die bruto maandelikse inkomste. Ook die lening betaal, insluitende eiendomsbelasting, moet nie meer as 28 persent van die bruto maandelikse inkomste.