Tipes eerste keer huis koper Lenings

As gevolg van die lae af vereistes betaling van 3,5% en die minimum kredietgradering vereistes, FHA is een van die beste programme vir die eerste keer huiskopers. Terme sal wissel van 10 tot 30 jaar vir die grootste deel van die vaste koers lenings beskikbaar aan eerste keer huiskopers. Maandelikse paaiemente bereken met eiendomsbelasting en versekering ingereken in te bekostigbaarheid vir die eerste keer huis koper bepaal.

FHA HUD lening programme is ontwerp vir die eerste keer huis kopers wat belangstel in die aankoop van `n FHA negatief huis is. Hierdie lening program bied down betalings so laag as $ 100, die sluiting van koste bystand tot $ 2500 en `n klein hoeveelheid van die herstel borg op uitgesoekte huise wat herstelwerk benodig. Hierdie verband is `n vaste koers verband dat faktore in belasting en versekering in die maandelikse betaling. Terme wissel van 10 tot 30 jaar.

Eerste keer huiskopers met `n uitstekende krediet moet oorweeg om `n konvensionele lening. Die laer as betaling vereistes is 5-20% van die koopprys van die huis se. Dit sal egter kopers met `n hoër krediet tellings voordeel trek uit laer rentekoerse, spaar duisende dollars met verloop van tyd. Terme op vaste koers konvensionele lenings wissel van 10 tot 30 jaar, en die rentekoers begin by die markkoers. Rentekoerse sal afneem gebaseer op die kredietwaardigheid van die koper.

Militêre Veterane wat eervol ontslaan of aktiewe diens militêre kan kwalifiseer vir `n VA lening wat geen af ​​te betaal vereis. Die rentekoers op `n VA lening is tipies tot 1 persent minder as die mark koers, en die term wissel 10-30 jaar. belasting en versekering eiendom is ook opgeneem in borg vir die maandelikse paaiement op hierdie lenings aan bekostigbaarheid vir die veteraan bepaal. Veterane moet `n 1% befondsing fooi by sluiting betaal op hul lening.

Gestremde veterane of veterane wat uit diens ontslaan het weens mediese toestande in aanmerking kom vir VA lenings met geen af ​​te betaal, geen geld fooi en tariewe tot 2% minder as die standaard mark koers. Eerste keer huiskopers wat in militêre diens gewees het kan neem voordeel van hierdie lening met kwalifiserende dokumente van die VA. belasting en versekering eiendom is opgeneem in hierdie lening aan `n bekostigbare maandelikse betaling te bepaal. Terme wissel van 10 tot 30 jaar.

USDA lenings bied eerste keer huiskopers 102% finansiering op hul huis. USDA riglyne bepaal dat net sekere dele van `n stad of `n staat kwalifiseer vir hierdie befondsing program en moet geag as "landelike" (met `n bevolking van minder as 10.000). Daar is geen af ​​te betaal wat nodig is vir `n USDA lening en geen maandelikse fooi vir die verband versekering. Maar die tempo kan 1 persentasiepunt hoër as die standaard mark koers in sommige gebiede wees. Terme wissel 15-30 jaar.