Huislenings gerugsteun deur die Federal Housing Administrasie (FHA) tipies vereis `n minimum down betaling van 3,5 persent. Maar sommige leners doen bied 100 persent finansiering opsies vir die eerste keer huiskopers. Hierdie programme is afhanklik van die man wat uitleen en is nie altyd beskikbaar om FHA leners in al die state.
Die FHA is deel van die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) sedert 1965. FHA verbande het gedien as `n lewensvatbare opsie vir die eerste keer huis kopers en ander met beperkte af te betaal fondse. Konvensionele lenings vereis oor die algemeen `n 20 persent af betaal-lenings met kleiner down betalings vereis private verband versekering, wat dikwels duur.
A af te betaal is die bedrag huiskopers betaal die rigting van die aankoop van `n eiendom. Leners vereis `n down betaling, want dit die koper se verbintenis tot die belegging toon as hy staan aan die fondse verloor as hy versuim om die lening en die eiendom is foreclosed. Konvensionele leners het `n lang vereis `n 20 persent af te betaal in die meeste gevalle. Die FHA vereiste is 3,5 persent meer mense in staat stel om eie huise.
Soos reeds genoem, 100 persent finansiering vir FHA lenings is nie algemeen nie. Maar deur die ondersoek FHA goedgekeur leners, mag jy vind dat opsie beskikbaar. Die "FHA Huislenings" website dui op `n paar opsies, insluitend: CHDAP en CHFA, wat 100 persent finansiering program vir die eerste keer kopers in Kalifornië Nehemia en HART, wat 100 persent finansiering opsies deur nie-winsgewende organizations- en Access2000 is, is wat is `n 102 persent finansiering opsie vir die eerste keer kopers.
FHA lenings bied nie net `n lae af te betaal vereistes, hulle tipies is makliker om te kwalifiseer vir en het `n laer sluitingsdatum koste. Onder sy meer toegeeflik krediet kwalifiserende riglyne, die FHA kan tipies vir `n minimum FICO kredietgradering van 620, `n huis koop, twee jaar ná `n bankrotskap en `n huis koop drie jaar na `n negatief. Hierdie tipe van krediet buigsaamheid is nie eie aan konvensionele leners. FHA leners te neem op hierdie risiko`s omdat FHA leners moet betaal vir FHA verband versekering, wat belegging die man wat uitleen se indien die lener versuim dek.
Eerste keer huis koper krediet KwalifikasiesWat Inkomste het ek nodig vir `n FHA Lening?Toekennings en befondsing vir die eerste keer huis kopers in OhioWat is `n FHA Mortgage Loan?Tipes eerste keer huis koper LeningsWatter persentasie van grondwaarde Kan u gebruik as `n down betaling by die bou van `n Huis?Hoe kan ek leen Met `n FHA Lening?Kan ek Prequalify vir `n HUD Lening?Kan `n eerste keer huis koper koop sonder `n down betaling?Wat is beter: FHA of Konvensionele lenings?Wat is die minimum kredietgradering ek nodig het om `n eerste keer Huislening?Wat is `n HUD Huislening?Wat het ek nodig om te kwalifiseer vir `n FHA Lening?Wat is `n verband Premium?Wat is die verskil tussen `n FHA Lening & `n FHA 203k Lening?Watter tipe Verband moet ek vir `n Fixer-Bo?Federal Aansporings vir Koop `n Bank-Owned Foreclosure
Hoe Werk Private Verband Versekering Werk?Wat is die voordele van die eerste keer huis koper Programme?Die gemiddelde koper se Sluiting KosteWat gebeur met `n FHA huislening Wanneer die Lener Dies?