Wat FICO telling is nodig om `n lening te kry?
A FICO telling van ten minste 620-640 is die minimum vir `n huislening met die meeste leners, volgens `n opname deur die Huis te koop Instituut
op 2015 verband vereistes. Die FICO telling wat nodig is om `n lening te bekom, hang af van die spesifieke man wat uitleen, en die telling vereistes wissel met verloop van tyd met ekonomiese toestande. As jou FICO telling is laer as 620 is egter, het jy nog `n kans om te kwalifiseer vir `n lening.konvensionele lenings
Instellings wat konvensionele lenings - lenings wat nie verseker is deur die regering - gewoonlik volg die deur Fannie Mae en Freddie Mac,-regering geborg ondernemings wat verbande te koop en bundel hulle vir herverkoop stel riglyne. Hul riglyne vas te stel `n minimum FICO telling van 620 vir die meeste leners. Uitsonderings word soms toegelaat vir mense met `n yl krediet geskiedenis of wie se krediet geskiedenis in die gedrang kom.
Verband Versekering
Leners wat nie kan kom met `n minimum van 20 persent af vir `n konvensionele lening moet verband versekering te bekom. In hierdie geval, moet hulle ook aan die FICO vereistes van die verband versekering maatskappy. Afhangende van die versekeraar en ekonomiese toestande, kan die minimum FICO so laag as 620 of so hoog as 700 of meer wees, volgens Lending.
Impak op Rentekoerse
Jy kan `n lening te bekom met `n telling van 620, maar jy sal waarskynlik `n hoër rentekoers as dié met hoër tellings te betaal. Byvoorbeeld, as rentekoerse vir die leners met `n telling van 620-639 is 5,068 persent op `n 30 jaar vaste verband, iemand met `n telling van 660-679 kan kwalifiseer vir `n rentekoers van 4,092 persent, volgens die Fair Isaac Corporation, wat bere krediet tellings. Soos van 2015, die meeste leners gee hul beste koers as jy nie `n telling van 740 of hoër, Bankrate.com berigte.
Federale Behuising Administrasie Lenings
Jy kan kwalifiseer vir `n Federale Behuising Administrasie lening, as jy `n FICO telling van 500 of meer, maar jy moet ten minste betaal 10 persent af As jou telling is laer as 580. Uitleners maak hul eie reëls, so `n paar vereis dat `n FICO telling van 660 of hoër vir `n FHA lening, volgens Lending Tree.
Hoe om `n Verband met `n lae telling
Krediet tellings van tussen 700 en 850 is `n goeie tot uitstekende, volgens Bankrate.com. Fair tellings wissel 650-699, terwyl swak tellings wissel van 600 tot 649. Leners met billike of swak tellings tipies meer sukses verkryging van FHA lenings, nie konvensionele kinders. Leners voel veiliger maak van hierdie lenings, want hulle is verseker deur die regering.
Nietemin, kan jy ook in staat wees om te kwalifiseer vir `n konvensionele verband met `n lae FICO telling. Bankrate.com gee `n paar wenke om jou kanse te verhoog:
- Genoeg in besparing tot ses maande van die verband betalings te betaal.
- Wys `n rekord van op-time huur betalings oor `n jaar.
- Maak `n down betaling van 20 persent of meer.
- Kontak verskillende leners een wat sal saam met jou te vind.
Wat is `n gemiddelde FICO kredietgradering?