Hoe kan banke verkoop Lenings aan beleggers?

Die lening proses begin wanneer `n aansoeker nader `n bank, hetsy op sy eie beweging of in reaksie op `n uitnodiging, en versoek om `n lening. In reaksie op die aansoek, verkry die bank identifisering van inligting uit die voornemende lener en voer `n krediet tjek aan die waarskynlikheid dat die aansoeker die lening sal vergeld bepaal. In die meeste gevalle, die bank kry ook inligting oor inkomste, bates en ander uitstaande skuld die aansoeker se. Met al die beskikbare inligting wat ingesamel is en oorweeg word, die bank besluit of die lener is geneig om die lening, die vlak van risiko die bank bereid is om te aanvaar indien die lener nie terug te betaal en, uiteindelik, of om die lening toe te staan ​​terug te betaal. As die bank besluit om die lening aansoek goedkeur, dit stel die lener en fondse die lening. Sodra die bank die lening gefinansier, die uitstaande skuld word `n bate op grootboek die bank se.

Sodra die bank goedgekeur en uitgereik `n lening, en die uitstaande verpligting by sy bate vel, dit bied die bate te koop om sy beleggers. Afhangende van die bank en die mark, kan die lener die lening te koop aan te bied deur homself of saam met ander uitstaande verpligtinge. In sommige gevalle, veral in markte wat voorsiening maak vir kleiner beleggers, banke kan die lenings te verkoop in fragmente wat toelaat dat dosyne, honderde of selfs duisende beleggers om klein hoeveelhede bydra en die aankoop van `n gedeelte van die lening. Wanneer banke bied die lening te koop, `n lys van hulle dikwels kritieke faktore oor die lening, insluitend sy rentekoers en krediet die lener se rating- beleggers gebruik hierdie inligting om te bepaal of die lening aan te koop. In sommige gevalle kan potensiële beleggers nie veel tyd om daaroor besluit- volgens Tesourie Direkte diens van die Verenigde State regering se mag die verkoop van `n lening beleggings, bekend as sekuriteite, plaasvind in `n trade mark, online ruil of in `n veiling omgewing.

Een keer `n bank `n lening verkoop, mag dit die fondse wat hulle ontvang gebruik van beleggers om nuwe lenings te inisieer. In die meeste gevalle, die bank net aanvaar die fondse van die beleggers en gebruik dit om nuwe lenings te finansier, begin die hele proses van voor af. In bykomend tot die steun van die bank te inisieer nuwe lenings en voortbestaan ​​sy bedrywighede, die vermoë van die banke om lenings te verkoop aan beleggers help ook verlig die bank se risiko wat verband hou met die uitleen van geld. Indien die lener val agter, kan die bank versameling aktiwiteite voort te sit, maar die belegger wat die lening gekoop dra die verlies in die geval van wanbetaling. Sedert die bank sy hele geld, plus `n gedeelte van die rentekoers, wanneer dit `n lening verkoop kry, die bank besef ook `n onmiddellike wins uit die verkoop.