Die betekenis van `n "Fixer Bo"

A fixeerbad boonste is eiendom, tipies `n huis, in `n ernstige behoefte van herstel. As `n huis is geadverteer as `n fixeerbad boonste, kan voornemende kopers verwag dat `n verskeidenheid van opknapping projekte sal nodig wees om die huis tot kode of tot `n bewoonbare standaard te bring.

Die twee hooftipes opknapping betrokke by `n fixeerbad boonste is kosmetiese en strukturele. Kosmetiese herstelwerk kan beteken die vervanging van vervalle kombuis kas, die vervanging van geruïneerde vloere en die opdatering van die badkamer toebehore. Strukturele herstelwerk is dikwels duurder en kan lei tot die nodige kosmetiese herstelwerk. Die voorstoep kan val in die dak kan lek en die loodgieter kan vervang moet word in `n strukturele opknapping.

Voornemende kopers moet deeglik ondersoek instel na die nodige herstelwerk voor die aankoop van `n fixeerbad boonste. Herstelwerk is nie altyd sigbaar, soos elektriese probleme, en `n tipe van herstel kan dikwels lei tot `n ander. Byvoorbeeld, die vervanging van die bedrading kan lei tot muur skade, wat bykomende sheetrock herstel noodsaak. Dieselfde geld vir loodgieter opknappings, dak en fondament herstel projekte. Kopers moet `n gesertifiseerde huis inspekteur of `n gelisensieerde kontrakteur raadpleeg om die algehele impak van enige nodige herstelwerk te verstaan.

Die verkoopprys van `n fixeerbad boonste is dikwels onder die markwaarde van `n skuif-in-gereed huis in dieselfde buurt. Die markwaarde van `n huis is gebaseer op onlangse verkope pryse van soortgelyke huise in die gebied. Die prys van `n fixeerbad boonste moet besin oor die nodige werk wat nodig is om die huis te kode te bring en om dit as bewoonbare as die ander huise wat tans op die mark of wat onlangs verkoop maak.

Die aankoop van `n fixeerbad boonste kan `n winskoop vir potensiële huiskopers bedoel, maar die koste van die nodige herstelwerk moet word ingereken in die algehele prys. Kopers op `n beperkte begroting kan vind dit makliker om `n fixeerbad koop boonste en dan maak die herstelwerk met verloop van tyd. A fixeerbad boonste is `n aantreklike opsie vir kopers met opknapping vaardighede.