Wat doen Kommersiële Real Estate Brokers doen?

Die belangrikste pligte van `n kommersiële Real Estate makelaar op `n daaglikse basis nie veel van dié hanteer word deur residensiële makelaars wissel. Die makelaar moet die notering en vertoning van die eiendom toesig en beheer van die makelaars wat betrokke is in `n transaksie.

Wanneer lys `n stukkie van die kommersiële Real Estate, die netto bruto wins, ouderdom en tipe van masjinerie, toebehore en gebou is opgeneem in die ontwikkeling van `n lys prys. Dit is die moeilikste aspek van die lys van `n kommersiële eiendom en is baie meer tydrowend vir beide die makelaar as die makelaar. Gedetailleerde besigheid rekords moet kopieer en hersien deur die makelaars om te deel met voornemende kopers en instellings leen.

`N kommersiële makelaar moet bemark en die kommersiële eiendom te bevorder. Die meeste makelaars gebruik `n verskeidenheid van tipes media aan kopers aan genoteerde eiendom te lok. Virtuele toere op die makelaars webwerf, televisie-advertensies en plaaslike eiendomsmaatskappye gedrukte gidse met binne en buite foto`s is algemene vorme van bemarking eienskappe.

Kommersiële Real Estate makelaars moet teenwoordig wees by die sluiting tafel, wanneer die verkoper, koper, titel maatskappy en lening beampte die ooreenkoms te formaliseer en draai oor die eiendom daad.

In die meeste gevalle, sal die kommersiële Real Estate makelaar tyd spandeer saam met `n kommersiële Real Estate keurder, titel navorsing maatskappy en uitlener aan die take wat nodig is om `n wettige en gladde eiendom sluiting verseker voltooi.