Hoe om `n onafhanklike makelaar Word

Onafhanklike makelaars werk in kantore wat nie met `n groot korporatiewe eiendomsmaatskappye geaffilieer. Makelaars of beleggers koop franchise kantore wat werk volgens korporatiewe reëls en riglyne. Onafhanklike makelaars werk ook onder die leiding van `n makelaar, maar die onafhanklike makelaar stel individuele riglyne en reëls vir die kantoor. Beide tipes kantore moet voldoen aan staats-en plaaslike wette Real Estate transaksies.

Dinge wat jy nodig het

• databasis inskrywing
• toegang tot die internet
• -Staat goedgekeur real-boedel vorm
• Selfoon of PDA
• Inlywing wettige papierwerk

Neem kursusse vir `n Real Estate en lisensie makelaar se. Makelaars in alle lande moet werk onder die leiding van `n makelaar, so te bedryf as `n onafhanklike agent is jy ook nodig om lisensie `n makelaar se verkry om te werk sonder spesifieke toesig. Elke staat stel reëls vir lisensiëring en onderwys, maar die meeste nodig het `n sekere aantal ure vir klaskamer onderrig en verby `n eksamen vir beide die eiendomsbedryf lisensie en `n aparte stel kursusse `n eksamen vir lisensie die makelaar se.

Betaal lidmaatskap en lisensiegelde. Die term "makelaar" wys `n lid van die National Association of Realtors. Ten einde hierdie term gebruik, moet die agent by die vereniging en ledegeld betaal elke jaar. Die vereniging het staats-en plaaslike takke Real Estate aktiwiteite te reguleer en dienste te lewer en voortgesette onderwys vir lede. Die vereniging bied onderwys in die gebiede van kommersiële Real Estate, hervestiging en land belegging.

Opstel belasting en wettige papierwerk. Onafhanklike Real Estate kantore moet ook staats-en plaaslike besigheid lisensies en die opstel van wetlike besigheid papierwerk te kry vir die indiening van beide staats-en federale belasting en Social Security betalings. Onafhanklike makelaars moet bemeester nodige vorms, kontrakte en papierwerk vir residensiële volledige lys en verkope. Aparte papierwerk is wat nodig is vir wat kommersiële eiendomme. Elke staat het `n aparte vereistes vir eiendom onthullings van potensiële gevare en gesondheidstoestande.

Vestiging van `n aanlyn-teenwoordigheid of baksteen-en-mortier kantoor en werf agente en kantoor personeel. Sommige agente werk van `n huis kantoor en ontmoet kliënte by die eienskappe, terwyl ander onafhanklike agente bedryf tradisionele kantore. As jou onafhanklike kantoor sluit ander agente, kan `n klein kantoor nodig wees as `n sentrum van die aktiwiteit. Die kantoor moet toegang tot aanlyn Real Estate databasisse soos die veelvoudige lystingsdiens.

Adverteer en die bevordering van jou besigheid. Terwyl franchise Real Estate kantore het die voordeel van korporatiewe reklame en promosie, kan onafhanklike Realtors `n kantoor te bevorder deur die gebruik van dieselfde plekke as die groot kantore. Onafhanklike makelaars het opsies vir druk of aanlyn-advertensies en by plaaslike en omgewing sake-organisasies om die kantoor te bevorder. `N onafhanklike kantoor sal nodig hê om te koop eiendom en oop huis tekens, sleutel kluise, besigheidskaartjies, en skryfbehoeftes vir die kantoor.