Hoe om jou eie ooreenkoms Kommersiële Eiendom Huur Skryf

Stipuleer die prys van die huurkontrak. `N Totaal prys, maandelikse betaling en die down betaling, ook bekend as die sleutel geld, moet alles in jou kommersiële huurkontrak gelys.

Lys die grootte en ligging van die gebou in jou huurkontrak. Sluit die presiese afmetings van die gebou, saam met die grootte en adres van hierdie en enige ander eiendom --- soos grond of addisionele geboue --- ingesluit in die huurkontrak. Hierdie inligting stel die fisiese grense van die huurkontrak vir jou huurder.

Sluit `n lys van die fisiese veranderinge wat toegelaat word in die huurkontrak. Verf of mure en veranderinge toe te voeg tot die bestaande landskap is voorbeelde van moontlike veranderinge.

Spesifiseer `n spesifieke tyd lyn vir die huurkontrak. Skryf presiese datums sodat daar geen misverstand. `N kommersiële huurkontrak kan wissel van `n paar maande tot `n paar jaar.

Verduidelik die arbitrasie proses wat nodig is deur die huurkontrak. Arbitrasie moet bepaal om geskille wat moontlik sleep uit vir jare in `n hof omgewing te hanteer.

Voeg `n artikel oor die hantering van die bou van defekte en skade, soos elektriese, loodgieter en strukturele probleme wat mag wees gevare vir lewe en eiendom. A bepaling vereis dat hierdie probleme gerapporteer word aan u, die eienaar, verminder jou aanspreeklikheid in hierdie sake. Huur gekwalifiseerde hierdie herstelwerk so gou as probleme opduik om jou aanspreeklikheid verder te verminder maak.

Lys jou vereistes vir die hantering van gevaarlike materiaal, geraasbesoedeling en ander moontlike besoedeling. Besighede kan hanteer hierdie gevare op `n daaglikse basis: Sonder hierdie toevoeging tot die huurkontrak, aanspreeklik gehou word vir verkeerde behandeling van sulke items jou huurder jy.

Stipuleer ekstras soos `n skoonmaakdiens en instandhouding in die huurkontrak. Maak seker dat jou huurder verstaan ​​of jy hierdie ekstras sal hanteer of jy hom nodig het om dit te doen. Gee `n oorsig van jou vereistes vir die gereelde skoonmaak en instandhouding van die eiendom.