Hoe om `n kommersiële gebou Huur

Verhuring van `n kommersiële gebou is iets wat `n groot aantal sake-eienaars hoef te doen. Hoewel dit nie vreeslik moeilik, dit is anders as die verhuring van `n residensiële gebou, so daar is sekere dinge wat jy nodig het om bewus te wees van voordat jy die huurooreenkoms onderteken.

Kies `n lang vaste-termyn huurkontrak as besigheid is bestendige en jy weet jy sal wees in dieselfde plek vir `n lang tyd. Dit sal koste te verminder, maar teen die prys van buigsaamheid.

Kies `n korter vaste-termyn huurkontrak as jy weet jy sal wees om vir `n sekere bedrag van die tyd, maar wil nie te verbind tot `n langtermyn-huurkontrak.

Kies `n hernubare huurkontrak as jy wil buigsaamheid. Hierdie kontrakte is vir sekere (gewoonlik kort) terme, maar kan hernu word sonder om deur die onderhandelingsproses van die ondertekening van `n nuwe huurkontrak. Dit verminder die risiko vir beide jy en die verhuurder.

Kies `n huur prys wat jy kan bekostig, nie een wat jy dink jy kan bekostig in `n paar maande sal wees.

Kies `n inklusiewe huur prys as jy nie wil hê om te betaal vir versekering, belasting, nuts of enige kombinasie van hierdie. Hou in gedagte dat die meer dinge die prys sluit, hoe hoër dit sal wees. Dit kan egter `n goeie manier om jou koste te los nie.

Kies `n non-inclusive huur as jy `n laer huur, maar minder vaste koste wil. Dit is ook `n goeie opsie as jy bereid is en in staat is om onderhoud jouself uit te voer is.

Kies `n huurkontrak met `n aankoop opsie as jy uiteindelik wil die eienaar van die eiendom, maar is nie in staat om `n down betaling nou betaal.

Maak seker dat die aankoop opsie jou huurkontrak is regverdig deur om seker te maak die verhuurder kan nie die prys tot aan die einde.

Volg deur met die aankoop as jy hierdie opsie kies, aangesien hierdie tipe ooreenkomste kos aansienlik meer as die standaard huurooreenkomste. As jy betaal die ekstra, dan nie te koop, dan geld wat jy kan elders bestee vermors jy.