Hoe om `n Lae Real Estate Appraisal Verset

As jy `n lae waardasie, hersien dit noukeurig. As die waardeerder het `n ooglopende fout, soos die gebruik van die verkeerde meting vir jou huis of vergeet `n slaapkamer, sy moet die evaluering aan te pas wat jy een keer haar bewus te maak van die probleem te maak. Wanneer die probleem is meer subjektiewe, soos haar keuse van vergelykbare verkope, moet jy dalk jou makelaar of lener gaan kolf vir jou. Jou agent kan in staat wees om soortgelyke eienskappe wat waardasie die waardeerder se uitdaging vind. As jy die waardasie kan kry reggemaak, dit is die maklikste manier om jou huislening weer op dreef te kry.

Wanneer die waardeerder nie sal beweeg nie, kan jy in staat wees om te gaan rondom haar. Soms, sal jou man wat uitleen laat jy `n tweede evaluering bestel en óf vervang die eerste of Gemiddeld twee. As dit nie `n opsie nie, kan jy ook weer begin oor met `n nuwe man wat uitleen. Hou in gedagte, al is, dat jy die risiko dat die nuwe waardeerder dieselfde ding sal doen hardloop. Verder, as jy probeer om `n FHA lening te kry, die oorspronklike evaluering sal in `n databasis ingevoer vir die nuwe keurder om te sien, effektief voorkoming jy uit die gebruik van hierdie strategie.

Wanneer jy jou waardering nie kan kry rondom, kan jy in staat wees om óf leen meer geld te maak die tekort of onderhandel die koopprys met die verkoper. `N Ander man wat uitleen kan jy `n tweede verband bied of jy dalk in staat wees om die verkoper te kry om `n klein tweede lening uit te voer om die transaksie voort te gaan. Jy kan ook onderhandel met die verkoper om die koopprys te sny - na alles, indien die verkoopprys nie waardeer vir jou, dit kan nie vir `n ander koper nie. Om meer hefboom met hierdie strategie het, altyd jou agent skryf `n waardasie gebeurlikheidsplanne in die koopooreenkoms. As een van die opsies werk, kan `n persoonlike lening of lening teen jou 401 (k) ook gee jou die geld. In elk van hierdie gevalle, al is, praat met jou man wat uitleen om te verseker dat hy sal toelaat dat jy om uit te neem meer skuld.

Ten slotte, daar is een onfeilbare manier om `n lae waardasie te oorkom. Jy kan meer geld neersit op jou huis. As jy minder geld is verdien in jou spaarrekening as jy betaal op jou verband, kan hierdie sin te maak uit `n belegging perspektief. Jy kry ook die voordeel van `n laer maandelikse verband betaling omdat jy minder geld is geleen.