Hoe om Figuur die verkoopprys vir `n winkel

Bepaal die jaarlikse EBITDA - verdienste die winkel se ná uitgawes, maar voor aftrekkings vir rente, belasting, waardevermindering en amortisasie. Terwyl ander faktore waarde `n winkel se mag beïnvloed, `n verkoopprys wat gebaseer is op `n veelvoud van EBITDA is `n goeie plek om te begin. Verkoop Stores, `n makelaar wat spesialiseer in die verkoop van klein besighede, bepaal `n geskikte verkoopprys deur te vermenigvuldig EBITDA met `n faktor wat wissel 1,8-3,8, afhangende van die tipe van stoor. Hierdie makelaar bevind dat winkels met `n relatief hoë punt-ups, soos drankwinkels, is hoër werd veelvoude van verdienste as winkels met `n lae winsgrens ups of hoë arbeidskoste, soos deli`s en skoonheidsalonne.

Vind soortgelyke verkope in jou area. Die EBITDA evaluering te ru n instrument voldoende betroubare op sy eie te wees. Die Simple Stores EBITDA evaluering, byvoorbeeld, produseer waardes helfte dié van `n ander EBITDA winkel-waarde sakrekenaar verskaf deur CNN. Elkeen het die pryse wat wyd wissel, met `n hoë-end waardasies ongeveer twee keer dié van `n lae-end waardasies. `N winkel wat by die hoë einde van die CNN waardasie ter waarde van $ 1000000 dalk sou die moeite werd net $ 250,000 op die lae einde van die verkoop Stores evaluering wees. `N waardeerder met die maatskappy se beoordeling ervaring in area die winkel se kan jou help om jou EBITDA skatting te verbeter deur die vind van die onlangse verkope pryse van soortgelyke ondernemings.

Eers die EBITDA opwaarts of afwaarts in die lig van comparables die waardeerder se. Want elke besigheid het `n unieke sterk punte en swakhede, evaluering van die waardeerder se is nie 100 persent akkuraat nie, net soos die EBITDA - maar `n gemiddeld van die twee evaluerings mag nader as óf `n onafhanklike kom.

Bepaal die tendens. As verkope sterk opwaartse is trending die afgelope 24 maande, dit is goed en dui op `n hoër evaluation- as verkope afwaartse is trending, dit is `n gevaar teken dat `n laer prys stel. Vergelyk verkope rekords met inventaris rekords- hulle saam moet beweeg. As die winkel se boekhouding is Spotty en onvolledig, wat daarop dui dat die eienaar nie kan bekostig voldoende rekeningkundige dienste, of dat sy vertoë van verkope en voorraad misleidende of bloot dat die winkel is nie baie goed bestuur kan word. `N winkel met `n skoon rekeningkundige rekord, aan die ander kant, maak dit makliker om `n akkurate idee van hoe goed die winkel doen kry.