Hoe om Verminderde Waarde Bewys

Eiendom waardeer tipies in waarde, maar in `n ekonomiese afswaai die waarde van `n huis kan verminder. Dit kan ook voorkom as gevolg van eiendom toestand of as gevolg van `n woonbuurt saak (byvoorbeeld, die stad het besluit om `n nuwe stortingsterrein langs jou eiendom te vestig). Waarde word bepaal deur die prys wat `n koper gewillig betaal en `n verkoper vrywillig aanvaar. As jy probeer om jou huis te verkoop, sal jy nie in staat wees om dit te verkoop vir die bedrag wat jy op dit verskuldig. Jou lener kan laat verkoop vir minder as wat jy skuld, maar jy sal nodig hê om te bewys dat die waarde afgeneem het.

Vra wat as voldoende bewys sal dien. Dit sal rigting gee en dit sal die mees doeltreffende by bewys van die sak waarde wees. As die ander party nie weet wat verminderde waarde sal bewys, sal jy moet kies wat die mees doeltreffende in jou spesifieke geval sal wees.
Huur `n keurder. As jy probeer om verminderde waarde aan jou lener bewys, bel hulle en vra dat hulle `n waardasie of Broker se prys Kommentaar (BPO) bestel. As die bewys is nie vir jou man wat uitleen, moet jy dalk om te betaal vir jouself `n waardasie.
Vra `n makelaar vir die huidige markwaarde van jou eiendom. Dit sal nie kos niks, terwyl `n waardasie duur kan wees.
Voorlê foto`s van die oorsaak van die verminderde waarde. Dit kan foto`s van krake in `n fondasie, `n buiging dak, `n nuwe multi-familie struktuur gebou naby jou eiendom of enige ander rede wat jou eiendom in die moeite werd gedaal wees. As die rede is `n afswaai in die mark, sal jy nie in staat wees om af te neem nie.
Skriftelike bewys. As jy `n strukturele verslag wat die volgende aandui skade het of as jy artikels met statistieke oor hoeveel die eiendom in jou area in waarde gedaal het kan vind, bied hulle as bewys.
Verkoop van die eiendom. Die mees drastiese metode om te bewys dat die huis het in waarde gedaal is om te sien wat `n gewillige koper sal betaal vir dit. As jy die huis wat aan `n bepaalde prys vir `n maand en niemand maak `n aanbod, die huis is minder as wat dit gelys vir moeite werd.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante