Die nadeel vir Verhuurders Die aanvaarding van Artikel 8

Die bedrag van die huur `n huurder betaal moet redelike oorweeg vir die plek onder die Behuising Choice geskenkbewys program. Die plaaslike behuising agentskap hantering van die huurder se Artikel 8 geval stel die maksimum huurgeld vir die eenheid. `N Verhuurder wat wil huur `n Artikel 8 huurder se op huurkontrak hernuwing verhoog moet goedkeuring van die behuising agentskap eerste bekom. `N Verhuurder kan `n borg versoek van `n huurder, maar die federale reëls beperk die bedrag aan `n bedrag gelykstaande aan een maand se huur net, en die behuising-agentskap is nie aanspreeklik vir enige skade die huurder veroorsaak.

`N Verhuurder moet `n een-jaar huurkontrak met `n Artikel 8 huurder onderteken. Alle ooreenkomste het met die behuising-agentskap uitreiking van die geskenkbewys goedgekeur moet word. Huurkontrakte hersien vir die nakoming van die staat wette en ander klousules die behuising agentskap kan as onaanvaarbaar of in stryd met die plaaslike wette te kan sien. Die behuising agentskap het die reg om op te hou betaal die koopbewys as die ontvanger verslae van die verhuurder is nie aan haar huurkontrak verpligtinge.

Federale wette skep spesiale reëls `n verhuurder moet volg wanneer uitsit n Artikel 8 huurder, en sommige lande verleen ekstra beskerming aan die federale geskenkbewys ontvangers teen uitsetting. Die verhuurder moet die uitsetting vorms deur HUD wat nodig is om die behuising agentskap betaal subsidie ​​die huurder se voorlê. Die behuising agentskap kan beswaar maak teen die uitsetting en `n party tot die verrigtinge in behuising hof.

Artikel 8 vereis dat die evaluering van `n huur-eenheid wat `n artikel 8 ontvanger woon in deur `n gekwalifiseerde inspekteur. `N aanvanklike inspeksie gedoen word voordat die huurkontrak onderteken, maar die daaropvolgende stap-throughs van die eenheid is nodig. Die standaarde vir `n Artikel 8 verhuur eenheid inspeksie is soms hoër as normaalweg gesien in die gebied. `N Verhuurder wat nodig mag wees om kosmetiese herstelwerk wat nie nodig is vir die gesondheid en veiligheid van die huurders, soos die verf van buite die huis se maak, voordat hy gereed is of finansieel in staat is om dit te doen. Versuim om te voldoen aan die inspekteur se versoeke resultate in die verhuurder verloor Artikel 8 betalings vir die huur verskuldig op die eenheid.