Hoe om `n huis omskep in `n HUD Huur

As jy wil "convert" jou huis `n HUD huur, is jy waarskynlik mik vir insluiting in die Departement van Behuising en Artikel 8 Behuising Choice Voucher program Stedelike Ontwikkeling se. Deur artikel 8, HUD bied `n lae-inkomste huurders met `n subsidie wat die aandeel van hul private mark huur wat 30 tot 40 persent van hul inkomste oorskry dek. Aan die begin, niks doen jy uit die gewone om jou huur beskikbaar afdeling 8 geskenkbewys houers te maak.

Lys jou vakature in die koerant, online en deur ander vorms van advertensie. Jy kan ook jou lys te publiseer op die Go Artikel 8 webwerf, wat handel uitsluitlik in Artikel 8 verhuur. Maak seker dat jy kennis neem dat jy aanvaar Artikel 8 aansoekers. As die Kode van die Federale Regulasies maak dit duidelik, kan Artikel 8 geskenkbewys houers behuising van verhuurders wat bereid is om `n Artikel 8 huur aanvaar te soek. Op hierdie punt, jy, as `n eienaar, doen niks anders as `n soeke na huurders uit te voer.
Stem in beginsel met `n Artikel 8 geskenkbewys houer. Jy is nie verplig om Afdeling aanvaar 8 huurders. As jy dit doen, maar jy moet wag voor die ondertekening van `n huurkontrak. Die huurder voorspelers `n versoek vir huur goedkeuring vorm en jou voorgestelde huurkontrak tot die openbare behuising agentskap wat hulle hul geskenkbewys uitgereik. Die PHA resensies hierdie dokumente.
Skeduleer `n inspeksie van jou eiendom met jou PHA. Die PHA sal u kontak nadat hulle die huurkontrak te hersien en aan te vra vir die huur goedkeuring vorm. By die inspeksie, sal die PHA seker te maak dat jou eenheid en `n perseel aan HUD se Behuising kwaliteit standaarde. Terwyl die hoofdkwartieren kry nogal gedetailleerde, die algemene bekommernis is dat jy verskaf jou huurders met `n veilige en higiëniese plek om te woon, kompleet met behoorlik funksioneer elektriese, loodgieter en verwarming stelsels en voldoende fasiliteite vir die voorbereiding van voedsel en ontslae te raak van afval.
Teken die huurkontrak met jou huurder na die PHA keur jou huis vir insluiting in die Artikel 8 verhuur program. Jy sal ook teken `n Housing Assistance betaling ooreenkoms met die PHA. Hierdie vorm regeer die terme van die Artikel 8 huur, waarin verantwoordelikhede elke party se --- die PHA, huurder en verhuurder. Byvoorbeeld, jou PHA instem om te stuur jy hulle deel van die huur van die huurder se stiptelik elke maand. Die huurder moet hou by die bepalings van die huurkontrak hy onderteken met jou. Jy moet van toepassing huur wette vir jou area te gehoorsaam.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante