Hoe om `n huis Sit op artikel 8

As jy `n verhuurder of eiendom bestuurder, kan jou top prioriteit versamel huur - verkieslik mark-koers huur - in `n tydige wyse elke maand. Die laaste ding wat jy wil hê, is `n vakante eenheid wat geen inkomste produseer. Deur die Amerikaanse Departement van Behuising en Artikel 8 Behuising Choice Voucher program Stedelike Ontwikkeling se kan lae-inkomste families jou eenheid te huur en betaal slegs die gedeelte van die huur wat 30 persent tot 40 persent van hul huishoudelike inkomste gelyk. HUD stuur jy die res maandeliks. HUD gebruik dieselfde proses om Artikel landwyd aanvaar 8 verhuur.

Kontak die openbare behuising agentskap wat die Artikel 8 inisiatief bestuur in jou stad, provinsie of metropolitaanse gebied. Jy kan soek vir die toepaslike entiteit op die webwerf HUD se. Terwyl jy nie jou PHA raadpleeg voordat op soek na Artikel 8 huurders nie, dis `n goeie idee. Jou PHA kan lei jou deur die proses, om te verseker jy die reëls volg en vind geskikte huurders.
Lys jou vakature. In die meeste gevalle, PHAS het `n paar metode van verdeel lyste afdeling 8 geskenkbewys houers. Vra hoe joune hierdie hanteer. Verder plaas jou aanbieding op tradisionele aanlyn bronne en in plaaslike koerante. Stuur jou lys aan die Go Artikel 8 webwerf, wat handel uitsluitlik in Artikel 8 verhuur.
Skerm belangstel aansoekers. Behandel alle aansoekers dieselfde manier. HUD verwag dat jy veearts voornemende huurders - Artikel 8 of nie. Eenvoudig gestel, jy kan nie anders behandel `n Artikel 8 huishouding, op enige stadium van die proses, as jy sou `n unsubsidized huishouding.
Stem in beginsel met `n Artikel 8 familie wat jy wil huur om. Moet nie `n huurkontrak onderteken nie. HUD moet die huur eerste keur. Die familie sal u voorsien met `n pakkie van die PHA. Vul die vorms, verskaf die verlangde dokumente en die standaard van die pakkie aan die familie. Die familie stuur dit na die PHA.
Ondergaan `n HUD inspeksie van jou eiendom. Na die lees van jou inligting, sal `n PHA verteenwoordiger kontak om `n tyd om jou eiendom te besoek stel. Die PHA voer `n inspeksie om te verseker jou woning woon tot HUD se kwaliteit behuising standaarde. As jou eiendom versuim deel van die inspeksie, jou PHA gee jou genoeg tyd om die situasie reg te stel.
Teken `n huurkontrak met die Artikel 8 gesin na jou PHA keur jy as `n Artikel 8 verhuurder. Jy moet ook onderteken `n Housing Assistance Betalings ooreenkoms met jou PHA, wat lê uit die terme van jou artikel 8 reëlings.

Wenke waarskuwings

Jy kan enige huur bedrag wat jy wil laai. Vra jou PHA egter oor HUD se billike mark huurgeld vir jou area. Terwyl jy meer kan vra as hierdie standaarde, moet Artikel 8 families enige bedrae wat billike mark pryse oorskry betaal. HUD nie toelaat dat Artikel 8 huishoudings meer as 40 persent van hul inkomste te pleeg om hul behuising uitgawes.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante