Hoe om oor te neem `n Verband Sonder papierwerk

U gade of `n ander familielid wil jy beheer oor die verband en moontlik `n eienaarskap belang in die eiendom te gee, maar sonder jou vereis om `n nuwe huislening te kry. Sonder die nodige dokumente of papierwerk wat jou verkryging van die eiendom weerspieël, is jy bloot help die verbandgewer --- ook bekend as die lener --- met `n huislening. Jy moet dit slegs doen met iemand wat jy nie heeltemal trust of vir wie jy `n verantwoordelikheid, soos `n bejaarde ouer of familielid gestremde wat die geld aan verband betalings te maak het, maar vereis hulp. Jy moet `n groter omsigtigheid as jy probeer om oor `n lening van nonrelated individue sonder wetlik-bindende ooreenkomste neem soos `n verband kennis, land afbetalingsooreenkoms of quitclaim daad.

Praat met die verbandgewer oor die oorname van die huislening. Bespreek jou voorneme om die eiendom op grond van goeie trou of `n handdruk, verkry wanneer jy jou due diligence gedoen.
Vra die verbandgewer aan die man wat uitleen van jou toestemming te vra om navrae oor die verbandlening te maak.
Kry besonderhede van die verbandgewer oor die lening. Inligtingsversoek soos die verband balans, lening betaal, `n afskrif van `n huidige verband verklaring en huidige status van die verbandlening se.

Kyk Publieke land rekords na te gaan vir beswarings verbonde aan die eiendom, soos uitstaande verbandlenings, onbetaalde belasting retensieregte, retensieregte werktuigkundige se ander vorme retensiereg of siviele vonnisse.

Gebruik `n voice recorder om die mondelinge ooreenkoms tussen jou en die verbandgewer te vang. Vra die verbandgewer in te stem tot die opname, om homself en die besonderhede van die transaksie te identifiseer. Plaas die aangeteken boodskap in `n veilige plek.

Wenke waarskuwings

Huur `n titel prokureur om `n titel soektog te doen voor die oorname van `n lening, om `n beter begrip van die wetlike rente van rekord te verkry en te verseker dat die verbandgewer is die eienaar van rekord. Omstandighede kan bestaan waar daar is `n verbandgewer wat op die verband noot, terwyl die verbandgewer en ander weerspieël `n eienaarskap rente op die daad na die eiendom. `N Prokureur kan duidelikheid te verskaf en kan raad gee vir die hantering van verskeie eienaars.

`N Stem opname mag slegs dien as `n herinnering aan die verbandgewer van jou ooreenkoms en het `n minimale impak in `n regsgeding.
Skuld die verbandgewer verkry kan word sonder jou kennis aangeheg word aan die eiendom.
Die verbandgewer kan verkoop of herfinansier die eiendom sonder jou toestemming.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante