Hoe om `n skikking met `n tweede verband Na Foreclosure Onderhandel

Stuur `n brief. Skryf `n brief aan jou man wat uitleen om jou probleem en hoekom jy sukkel om betalings. Redes kan werksverliese, ernstige siekte, egskeiding en ander lewensveranderende omstandighede insluit. As jou huis is aansienlik minder as wat jy skuld op dit die moeite werd is, laat jou tweede verband houer weet. Sê vir hom as die eerste verband is reeds in die negatief. Laat hom weet dat jy wil graag jou ooreenkoms eerbiedig maar is nie in staat om dit te doen. Stel `n skikkingsaanbod. Stuur die brief gesertifiseerde pos met versoek, sodat jy kan bewys dat jou lener ontvang dit retoerkwitansie.

Maak `n telefoonoproep. As jy `n besonder oortuigende saak, soos `n ernstige siekte, wag `n week of so nadat jy die brief gestuur het en direk bel jou man wat uitleen. Vra met iemand wat dalk in staat wees om te help jy kom met `n skikking te praat. Die gevaar van `n beroep leuens in die feit dat invorderingsagente gehuur om een ​​ding te doen: versamel die geld wat jy skuld. Moet egter nie enige persoonlike inligting aan die man wat uitleen, soos waar jy werk of enige van jou bankrekening nommers te gee. Koop `n pre-paid selfoon veral vir hierdie nedersetting oproepe sodat die man wat uitleen is onseker oor jou huidige telefoonnommer. Wees beleefd, stel jou saak, en vra vir enigiets wat hulle belowe in te skryf. Jou lener is waarskynlik die opname van jou oproep, so moenie enigiets wat jy nie wil terug in `n regsgeding later gespeel, soos, sê: "Ek kan in staat wees om die geld te leen van familie." Indien u enige twyfel glad oor wat jy kan sê hê, te kommunikeer in net skryf.

Maak `n opening aanbod. Selfs na `n huis negatief, bly die tweede verband verpligting. Daarom, jou doel is om te skik die lening vir `n bedrag wat jy kan bekostig om te betaal, net om uit te gaan uit onder die skuld. Begin laag. Byvoorbeeld, as jy $ 30,000 skuld op jou tweede verband, bied aan die lener iewers tussen $ 3000 en $ 5000 betaal om die saak op te los. Hulle sal jou waarskynlik vertel dat hulle nie dat `n lae kan gaan. Wees geduldig as jy ooreenstem met hulle in orde te vestig op `n bedrag waarop jy kan stem. Dit is waarskynlik dat jy nie die geld om `n enkelbedrag betaling maak het, so vra vir `n betaling skedule. Hulle mag jy gee tot 12 tot 36 maande na die skikkingsbedrag betaal. As hulle is veral bestand teen die vestiging, herinner hulle dat jou keuse na `n lêer vir bankrotskap, in welke geval sal hulle niks op die lening te kry.

Skep `n begroting wat jou toelaat om jou onderste lyn te sien. Eers nadat die skep van `n begroting wat gebaseer is op jou huidige omstandighede kan jy besluit hoeveel jy kan bekostig om jou tweede verband uitlener terug te betaal. Het dat die begroting gereed voordat jy instem om enige skikking. Moenie enige betalings op die skikkingsbedrag nie totdat jy `n afskrif van hul geskrewe ooreenkoms om ten volle vereffen het.

Belasting betaal op vergewe skuld, indien nodig. Die lener sal waarskynlik rapporteer die bedrag van jou lening wat is vergewe as slegte skuld aan die Internal Revenue Service. Die lener sal aan jou stuur `n vorm 1099-C, met vermelding van die vergewe bedrag. Jy moet hierdie bedrag met jou jaarlikse belastingopgawe in te sluit. Of jy het om belasting te betaal op dit hang af van of jy die IRS insolvensie toets met betrekking tot vergewe skuld kan slaag.