Oklahoma Sluit Eis Law

Enige individu 18 of ouer - of jonger solank sy bereik haar meerderheid - kan `n gewer, die persoon wat die titel dra met `n quitclaim of waarborg daad wees. Korporasies, regerings en ander entiteite kan ook optree as `n gewer, selfs al is die entiteit is opgelos. Gades kan titel dra tot hul primêre woning net as gesamentlike instansies optree tensy een gade is onbevoeg, een gade laat vaar die ander of een gade beweeg uit van die staat vir `n jaar of meer.

In Oklahoma, `n titel moet skriftelik oorgedra word. A quitclaim daad moet verklaar word dat die gewer nie "Hiermee quitclaim, toelae, winskoop, verkoop en oor te dra" title na die "begiftigde" in ruil vir `n bepaalde vergoeding, wat niks kan wees. Die daad moet insluit `n wetlike beskrywing van die eiendom en identifiseer die land waarin dit geleë is. Die gewer moet onderteken en dateer die deed- die begiftigde hoef nie aan te meld om dit reg te maak.

`N Oklahoma daad nie handtekening `n getuie se behoefte, maar dit moet onderteken en verseël deur `n notaris, vrederegter of ander amptenaar wat daartoe gemagtig dokumente te bekragtig. Die amptelike moet erken dat die gewer verskyn voor haar persoonlik en is inderdaad die persoon wat die daad onderteken. Quitclaim dade te Oklahoma eiendom wettig uitgevoer in ander lande of gebiede is net so bindend soos dade uitgevoer deur Oklahoma amptenare.

Sodra die gewer teken die quitclaim daad en lewer dit aan die begiftigde, raak dit bindend op albei. Dit het geen wetlike effek op derde partye totdat dit erken en dan aangeteken. Opname dit met die land register van dade kennis gee aan alle derde partye wat die gewer het nie meer titel. As die quitclaim daad het wetlike defekte, kan dié gebreke die daad ongeldig. As daar geen uitdaging in die vyf jaar na die daad is geliasseer, maar die gebreke nie meer raak geldigheid van die daad nie.