Wie kan `n Quitclaim Akte notarieel bekrachtigen?

Quitclaim dade word dikwels gebruik wanneer die gewer oordragte titel om `n "begiftigde" binne haar gesin, so aanspreeklikheid is nie so `n groot bekommernis, die Bankrate webwerf state. Die dade kan ook gebruik word om eiendom oor te dra na `n lewende trust, of vir `n gade by egskeiding op te gee `n eis om `n gesamentlik besit huis. Regerings verkoop-belasting foreclosed huise sal quitclaim dade gebruik om aanspreeklikheid vir enige titel probleme te voorkom.

Alle dade moet die naam van die gewer en begiftigde, die wetlike beskrywing en adres van die eiendom, en notarized ondertekening van die gewer se die Nolo wetlike webwerf state in te sluit. Sommige state het vereistes, soos met die begiftigde teken of om die dokument gesien bygevoeg.

Titel oordragte moet in die land waar die eiendom woon, maar die notaris wat haar seël van toepassing kan op enige plek gelisensieer in die staat. In baie plekke, kan die daad selfs notarized deur `n notaris gelisensieer in `n ander staat, maar sommige lande en provinsies sal dit nie aanvaar nie: Kings County, New York, byvoorbeeld, vereis `n New York-gelisensieerde notaris om die quitclaim stempel daad.

Enigiemand met `n notaris lisensie kan `n daad te seël, selfs al is hulle nie self noem `n notaris. Bankiers, prokureurs en makelaars kan `n notaris lisensie hê, byvoorbeeld, en een van hulle kon hul seël om `n quitclaim daad notarieel bekrachtigen toe te pas.

`N notaris seël nie bewys dat enigiets in die daad is waar of dat die gewer het die titel om die eiendom, dit stel net dat die gewer onderteken die transportakte in die voorkant van die notaris. In sommige gevalle kan dit nie eens bewys dat- die Wisconsin bar bepaal dat een prokureur se kliënt het in `n dokument sy vrou het reeds signed- die prokureur notarized die handtekening as `n guns aan die kliënt, dan homself bevind in `n regsgeding, want die kliënt het ondertekening sy vrou se vervalste.