Hoe om rekenskap te gee `n bruikhuurlas op `n Kontantvloeistaat

Onder Financial Accounting Standards Board reëls, hoe jy jou huurkontrak aanspreeklikheid te teken op jou kontantvloeistaat hang af van die tipe van die huurkontrak jou eie. Daar is twee tipes van huurkontrakte: Bedryfstelsel en kapitaal huurkontrakte. In die geval van bedryfshure, die verhuurder behou die bates en laste van die besit van dit op sy balansstaat. Onder hoofstad huurkontrakte, direkte-finansiering en verkope-tipe huurkontrakte ontvang verskillende rekeningkundige hantering van die finansiële state, omdat hulle toelaat dat jy die voordele van eienaarskap so belastingaftrekking geniet vir waardevermindering en rente-uitgawe wat verband hou met die huurkontrak.

Skep `n algemene rekening vir die gehuurde bate. Dit skep `n T-rekening wat debiete aan die linkerkant en `n krediet op die regte rekords. `N T-rekening is `n visuele hulpmiddel wat gebruik word deur rekenmeesters en rekeningkundige sagteware programme om uitvoering `n joernaalinskrywing oor die algemene grootboekrekeninge wys.

Debiteer die huurbetaling in die Huuruitgawe rekening wat jy geskep het vir die bedryfshuur. Krediet dieselfde bedrag aan die kontant-rekening. Dit blyk as `n kontantuitvloei in die kontantvloeistaat. Omdat die huurkontrak is `n bedryfshuur, blyk dit as deel van jou bedryfsuitgawe.

Sluit jou bruikhuurbetaling as deel van jou bedryfsuitgawes in die kontantvloeistaat. Ingevolge `n bedryfshuur, jy die bates huur. Die FASB vereis dat jy die huur koste aan te teken onder bedryfsaktiwiteite. Die huurbetalings ingesluit moet word as deel van bedryfskapitaal, wat is die verskil tussen jou bates kort termyn en kort termyn laste.

Skep `n algemene grootboekrekening vir die hoofstad huurkontrak bate. Byvoorbeeld, as jy `n rekenaar bediener gehuur, skep `n rekening genoem, "rekenaar-bediener" in die algemene grootboek rekening. Dit gee aanleiding tot outomaties `n T-rekening vir die rekenaar bate. As jy `n rekenaar bediener vir $ 4000 verhuur, te debiteer $ 4000 tot die "rekenaar-bediener" T-rekening en krediet dieselfde bedrag onder kapitaal huurkontrak Verpligting.

Neem die jaarlikse huurbetalings. Want dit is `n kapitale huurkontrak, moet jy die huurbetalings wat rente-uitgawe en jou kapitaal huurkontrak verpligting afsonderlik sluit aan te teken. A kapitaal huurkontrak is `n verbintenis tot die verhuurder soortgelyk aan finansiering lener, so dit moet behandel word as `n skuld wat rente-uitgawe sluit. Byvoorbeeld, gegewe `n effektiewe leenkoers van 8 persent en jaarlikse huurbetalings van $ 1240, die rente-uitgawe is $ 320 in jaar 1. Die hoofstad huurkontrak verpligting is die verskil of $ 920 (1240 $ - 320 $). Debiet- rente-uitgawe en kapitaal huurkontrak verpligting vir onderskeidelik $ 320 en $ 920,. Krediet kontant vir $ 1240.

Neem die twee komponente van die huurbetaling onder kontantvloei uit bedryfsaktiwiteite. Lys $ 320 van rente-uitgawe en $ 920 in kapitaal huurkontrak verpligting. Want dit is `n kapitale huurkontrak, jy ook depresiasie uitgawe aan te teken. Byvoorbeeld, as die rekenaar bediener het `n lewe van vyf jaar, met `n reguit lyn-waardevermindering, die jaarlikse depresiasie uitgawe is $ 800. Sedert waardevermindering is `n nie-kontant koste, voeg $ 800 terug na netto inkomste wanneer jy kontantvloei uit bedryfsaktiwiteite lys.