totsitlyred.com

Hoe om Huur Sekuriteit Deposito Bereken

As `n verhuurder, jy het `n hele paar dinge om te doen voordat jy verhuur daardie huis of woonstel. Jy moet al die toerusting te toets om seker te maak alles is in `n goeie werkende toestand is, skoon te maak die hele leefruimte, en miskien selfs verf. Net so belangrik is, moet jy om uit te vind hoeveel die koste van die huur en die borg. Laai te veel mag af te skrik anders ideale huurders, terwyl `n lae borg al skade na `n huurder blare nie kan dek.

  • Doen navorsing oor die wette in jou toestand en stad met betrekking tot veiligheid deposito. Sommige state beperk die bedrag wat jy kan hef. Byvoorbeeld, in Kalifornië kan jy huur nie meer as twee maande se hef as `n deposito vir `n ongemeubileerde huis of woonstel. Sommige state, soos Delaware, toelaat dat `n hoër deposito as die huurder het troeteldiere.

  • Kyk na die soort van huurder jy probeer om aan te trek. Jy kan `n ideale middelklas huurder wat maklik die maandelikse huur kan bekostig, maar nie genoeg in die bank te huur die eerste en laaste maande `sowel as `n deposito gelykstaande aan drie maande van die huur te vind. Hef `n hoë borg sal `n paar mense te verhoed toepassing, en jy sal hê om die voor- en nadele van hierdie besluit weeg.

  • Evalueer die waarde van die eiendom wat jy wil verhuur en die potensiaal vir ernstige skade aan die eiendom. As, byvoorbeeld, die huis of woonstel is toegerus met onvervangbaar en broos oudhede, moet jy oorweeg hef `n hoër deposito as wat jy sou as dit is toegerus met moderne, bekostigbare meubels.



  • Besluit of jy bereid is om hoër-risiko huurders aanvaar en stel jou deposito dienooreenkomstig is. Dink aan soveel faktore as moontlik en maak duidelike besluite. Uit te vind jou standpunt oor-water gevul items wat kan breek en water skade veroorsaak, soos water beddens en vis tenks. Oorweeg of jy bereid is om rokers te aanvaar ten spyte van die moontlike reuk van rook wat jou sal bly ná die huurders uitgetrek sou wees. Hoe meer bereid jy is om hoër-risiko huurders aanvaar, hoe meer jy kan regverdig laai as `n deposito.

  • Skep `n duidelike troeteldier beleid oor wat, indien enige, troeteldiere jy bereid is om te aanvaar is. Byvoorbeeld, kan jy gemaklik met jou huurder met `n medium-grootte hond wat net in die buitelug bly wees, maar nie `n klein hond wat binnenshuis sou woon en potensieel kou vensterrame of meubels. Jy mag nie omgee een kat, maar die idee van twee of drie kan jy bekommerd is oor moontlike clawing skade aan die mat te maak. Hef `n hoër deposito vir huurders met troeteldiere is redelik.

  • Vra ander eienaars oor hul deposito`s tot `n gevoel van die gemiddelde koers kry in jou area. Jy kan ook hierdie navorsing aanlyn of deur te kyk deur middel van die newspaper- die volledige lys vir nabygeleë huur vind en vergelyk die deposito koers om die maandelikse huur.

    • Deel op sosiale netwerke:

    Verwante