Makelaars ooreenkoms Definisie

`N Vrywillige kontraktuele ooreenkoms mag bestaan ​​tussen enige twee partye, insluitend `n koper of verkoper aan die een kant en `n makelaar aan die ander kant. Die makelaar fasiliteer transaksies tussen die koper of verkoper en `n derde party, wat `n lugredery, `n versekeringsmaatskappy, `n aandelefonds, `n groothandelaar, `n kommunikasie-maatskappy of enige ander party wat betrokke is in besigheid kan wees. Makelaars ooreenkomste het sekere onderliggende beginsels in gemeen het. Hulle uitspel hoe die transaksie is bereik en probeer om die verhouding te definieer deur te sê die verpligtinge van elke party en die perke van dié verpligtinge. Hulle beskryf gewoonlik die stappe wat nodig is om die beoogde transaksie te voltooi, die belonings daarvoor - betalings en kommissies - en die boetes vir versuim om te hou by die ooreenkoms.

Kontraktuele ooreenkomste tussen `n kleinhandel kliënt en `n aandelemakelaar kan verskil in detail, maar hulle het belangrike funksies in gemeen - die eerste om `n inleidende gedeelte definisie van die prosedures, behoeftes van die kliënt en fidusiêre verpligtinge makelaar se verband met die opening en die handhawing van `n rekening. Ander afdelings te definieer en verpligtinge van die makelaar se beperking op die kliënt, wys beleggingsrisiko`s, detail die kantlyn ooreenkoms sodat `n kliënt om aandele te koop op krediet en die opsie ooreenkoms wat nodig is vir die kliënt om handel te dryf in opsies - `n algemene vorm van afgeleide wat Benut opbrengs op belegging. Die sluiting van dele van hierdie ooreenkomste op te som regulatoriese onthullings en, belangriker, reg die makelaars se geskille in arbitrasie.

A verkoper innemende n makelaar om haar eiendom verkoop onderteken `n ooreenkoms wat take en verpligtinge van die makelaar se, wat fidusiêre verpligting die makelaar se om op te tree in die beste belang van die verkoper se mag insluit definieer. Ander afdelings Staat Kommissie die makelaar se uitspel regulatoriese verpligtinge en die prosedures beide partye kom ooreen om te volg in die geval van `n dispuut en detail beëindiging prosedures. A makelaars ooreenkoms tussen die makelaar en `n koper uitspel die take die makelaar instem om te neem om die koper te help met die vind van `n geskikte eiendom, maar dit kan of mag nie bel vir die koper se makelaar te vergoed verby `n aandeel van die verkoop kommissie deur die verkoper betaal. Dit kan ook `n afdeling definieer dubbele agentskap, waar verkoper en koper stem saam dat die makelaar kan optree namens beide partye insluit.

`N versekering produsent, algemeen bekend staan ​​as `n versekeringsmakelaar, moet `n ooreenkoms soortgelyk aan Cigna se "Broker en Konsultant ooreenkoms" met elke versekeringsmaatskappy wie se produkte sy van voorneme is om te verkoop te teken. Die ooreenkoms bepaal die verpligtinge van die produsent, wat kan optree as `n agent van die versekeringsmaatskappy of as `n makelaar namens `n kliënt. Versekering produsent ooreenkomste gewoonlik definieer die produsent as `n onafhanklike kontrakteur en vereis ooreenkoms die produsent se met betrekking tot rekeningkundige, betalings en commissions- lewering van produkte-en vertroulikheid - sowel as die belofte van die produsent se om te voldoen aan al regerende versekering wette en regulasies en sluit `n beëindiging klousule.