Hoeveel geld het Realtors Maak op die verkoop van `n huis?

Realtors help huiskopers en verkopers navigeer die talle kompleksiteite van `n Real Estate transaksie. Realtors moet `n opleidingskursus voltooi en neem nasionale en staat lisensiëring eksamens om hul dienste aan te bied aan die publiek. Realtors oor die algemeen werk vir Real Estate makelaarsloon maatskappye en moenie betaling vir enige diens wat hulle lewer tot die sluiting van nie ontvang.

Huisverkopers betaal die lys Realtor se makelaar - die maatskappy waarvoor die makelaar werk - tussen 5 en 6 persent kommissie gebaseer op die huis se finale verkoopprys. Byvoorbeeld, as `n verkoper instem om te betaal 6 persent kommissie en lys die huis vir $ 100,000, maar verkoop dit vir $ 90.000, makelaar die lys Realtor se kry 6 persent van $ 90,000. Die lys makelaar split oor die algemeen die kommissie tussen die aanbieding agent en die koper se agent, minus fooie die makelaar se. Die notering agent kry die hele 6 persent minus makelaarsfooie slegs indien hy verteenwoordig beide die verkoper en die koper in die transaksie.

Sommige Realtors hef individuele fooie vir dienste, eerder as om `n plat-koers kommissie. Sulke Realtors hef fooie wat kan insluit, maar is nie beperk tot, die aanvang van die huis in die veelvoudige lystingsdiens stelsel, die plasing van `n slot boks op deur die verkoper se sodat agente kopers se die eiendom kan wys, die aanbieding van die verkope kontrak aan die verkoper en bywoning van die sluiting. Fooi-vir-diens ooreenkomste kan goedkoper wees en dikwels `n beroep op huiseienaars hantering meeste aspekte van die verkoop van hul eiendom deur hulself. In sulke gevalle, verkopers geld te spaar deur in te stem om kommissie te betaal om net die koper se agent. Fooi-vir-diens pryse wissel per streek.

Realtors teken die Nasionale Vereniging van etiese kode Realtor se en gebruik dit om hul praktyk te lei. Die kode van etiek verbied Realtors van die heffing verborge koste, wat beteken dat fooie waaroor kliënte nie bewus gemaak word. Realtors het ook aanbeveel aan kliënte gereeld, en die kode van etiek dui daarop dat die agent kliënte moet vertel as sy enige geldelike vergoeding vir die aanbeveling van dié dienste sal ontvang.

Lees noukeurig aangebied aan julle notering en koper agentskap ooreenkomste, en bevestig kommissies en fooie voordat jy teken. Voel nie verplig om enige ooreenkomste op die plek te teken as jy ongemaklik om dit te doen is. In plaas daarvan om dadelik aan te meld, vra jou Realtor om jou tyd om die ooreenkoms te hersien gee, en `n afspraak maak om die getekende ooreenkoms terug te keer na hom in die komende dae.