Hoe om `n Real Estate kontrak Ken

Vind `n geskikte eiendom. Skryf `n hele kontant aanbod om te koop. Sodra al die partye onderteken, neem dit na `n titel maatskappy of borg maatskappy, sodat hulle kan kry dit gereed om te sluit deur te doen `n titel soek, bestel `n opname en assosiasie inligting huiseienaar se.

Maak n aanbod. Die aanbod moet die verbage "en of regverkrygendes" sluit nadat jy naam as die koper. Jy moet ook behou die reg om te inspekteer en reinspect die eiendom voor sluitingstyd, gee die verkoper ten minste `n kennisgewing van 30 minute voor enige inspeksies. Dit laat jou toe om jou te laat ander beleggers kom kyk die eiendom aan `n aankoop besluit te neem.

Kry die verkoper om `n slot boks sit op die deur te help fasiliteer inskrywing as hulle nie by die huis.

Skryf in `n ontsnapping klousule in spesiale bepalings wat jou sal toelaat om die kontrak teen geen fout te beëindig indien jy nie in staat is om `n ander koper te vind is. `N ontsnapping klousule kan so eenvoudig wees as in "die aanbod is onderhewig aan goedkeuring my maat se."

Vind `n koper wat die huis wil hê. Het hulle `n opdrag kontrak uit te voer met jou, effektief oor te neem jou posisie uit te voer op die kontrak op grond van die bepalings en voorwaardes soos uiteengesit in die kontrak. `N opdrag fooi sal dan ingesamel uit die nuwe koper voor sluitingstyd. Hierdie fooi is tipies $ 1000- $ 3000, maar kan enigiets wat wedersyds op ooreengekom word. Ook, het die nuwe koper te vergoed u vir enige ernstige geld wat reeds inbetaal. Hopelik was daar geen vereiste op die oorspronklike kontrak.

Versamel die fooi. Gee `n kopie van die opdrag dokument na die titel maatskappy met die kopers kontak inligting. Dis dit. Jy het net vasgebind `n eiendom, die kontrak toegeken is, en voor sluitingstyd het betaal.