Hoe om `n REO Listing Agent Word

Verstaan ​​die proses van die verkoop van REO volledige lys. As `n makelaar, gemaklik voel die werk met kopers en verkopers, maar wanneer dit kom by die volledige lys REO die proses van die verkoop van hulle behels meer besonderhede wat jy nie vertroud is met mag wees. REO lys agente hanteer `n verskeidenheid van take vir banke of leners bykomend tot bemarking en verkoop van hierdie huise. Hulle is verantwoordelik vir die behoud van die huis veilig, inspekteer dit en neem die nodige stappe doen om die huis te berei op `n manier wat sal lei tot `n goeie aanbod. Om suksesvol te verkoop REO volledige lys, moet agente ook verstaan ​​die sluiting proses, kontrak vorms en regulasies. Daar is `n verskeidenheid van boeke, opleidingsprogramme en aanlyn-kursusse wat jy kan neem om die basiese beginsels van die verkoop van REO volledige lys te leer. Afhangende van hoeveel geld en tyd wat jy wil om te belê in die leer oor REO eienskappe, kan jy kies uit enige een van hierdie opsies. Gaan jou plaaslike biblioteek vir instruksionele boeke oor hierdie onderwerp, of vra jou makelaar oor opleiding. Jy kan ook `n gesertifiseerde negatief spesialis deur die voltooiing van een van die vele korrespondensie kursusse aanlyn beskikbaar raak. Gaan met jou plaaslike Association of Realtors vir meer inligting oor aanbevole kursusse. `N Skakel na die onderwys hulpbronne wat aangebied word deur die National Association of Realtors is in die afdeling hulpbronne van hierdie artikel. Jy moet ook praat met ander REO notering agente om `n idee van watter tipe opleiding wat hulle sou aanbeveel kry.

Leer hoe om saam `n makelaar se prys Kommentaar (BPO) sit. A BPO is `n verslag wat gebruik word om eiendomsmark data en soortgelyke eiendomme in die gebied te ontleed om vorendag te kom met die billike markwaarde van `n huis. Banke gebruik hierdie inligting om die verkoopprys van `n REO eiendom te bepaal. Hulle huur Real Estate professionele om hierdie verslae saam te stel. Makelaars betaal per BPO, maar hulle het ook voordeel trek uit doen hierdie verslae, want dit help hulle kry REO volledige lys. As gevolg van die inligting wat `n BPO bevat, moet `n makelaar te verstaan ​​hoe om te analiseer en hierdie inligting gebruik om vorendag te kom met `n billike markwaarde skatting. Jy kan opleiding kry op die voltooiing van BPOs in dieselfde maniere waarop jy kan leer oor REO volledige lys. Maar dalk is dit makliker en goedkoper wees om die hulp van `n ervare REO notering agent werk in jou firma te kry as wat dit sou wees om `n kursus te neem oor BPO verslae. Daar is ook verskeie boeke beskikbaar wat jy gedetailleerde instruksies oor hoe om hierdie verslae te voltooi gee.

Sluit aan by BPO maatskappye. `N Groot aantal banke en leners verkies om BPO maatskappye gebruik om te kry BPO verslae. BPO maatskappye sal hanteer al die besonderhede van die verkryging van akkurate BPO verslae, insluitend kontak makelaars in die gebied om die BPO versoek voltooi, die nagaan van die verslag en die betaling van die agent vir die verslag. As `n eiendomsagent, moet jy aansoek doen met soveel BPO maatskappye moontlik om inligting te ontvang oor BPO opdragte in jou area. Jou onmiddellike reaksie op enige BPO versoeke in jou area is wat nodig is om soveel opdragte as moontlik te kry. Vir elke BPO jy voltooi, het jy die geleentheid om jouself te vestig as `n ervare agent wat vertroud is met die verkoop van huise in daardie spesifieke omgewing of area. Dit sal ook help om jou naam daar buite, sodat die batebestuurders hantering REO volledige lys direk kan kontak wanneer hulle nodig het om `n eiendom te koop sit. Sommige BPO maatskappye ook die eiendomsagent wat voltooi die BPO rapporteer die lys gee.