Watter inligting gaan op `n Lien Release Brief?

`N Retensiereg in staat stel om die lienholder om besit van eiendom wat besit word deur `n ander eis. A meganika Retensiereg is `n algemene voorbeeld van `n retensiereg. Wanneer `n eienaar huur `n persoon om werk te verrig, soos hermodellering `n huis, die werker kan `n retensiereg op die eiendom te plaas. As die eienaar nie betaal vir die werk, kan die werker stappe om die retensiereg af te dwing. As die terme van die retensiereg is tevrede, moet die lienholder n retensiereg vrylating brief voor te berei.

Lien release briewe moet `n opvallende titel soos "Vrystelling van Lien" aan die bokant van die bladsy. Die eerste paragraaf moet die datum van die retensiereg is op die eiendom en die name en adresse van beide die lienholder en die eienaar van die eiendom geplaas lys. Die opsteller moet die volgende insluit inligting oor waar die retensiereg is aangeteken, soos die lys van die adres van die eiendom rekords kantoor en met die volume en bladsynommer van die aangeteken retensiereg. Geen spesifieke bewoording is vereis-n paar vinnige sinne met die bogenoemde inligting in die algemeen voldoende wees.

Die tweede paragraaf van die brief moet `n wettige beskrywing van die eiendom bevat. `N voorsprong in kan wees "Die eiendom onderhewig aan die retensiereg word soos volg beskryf:" Die wetlike beskrywing van die eiendom word benodig sodat daar geen twyfel oor wat die retensiereg bedek en as om dit wat vrygestel. Die eiendom rekords kantoor waar die oorspronklike retensiereg aangeteken kan die opsteller met die wetlike beskrywing van die eiendom voorsien.

`N Retensiereg vrylating brief is soortgelyk aan `n erkenning van `n ooreenkoms om die retensiereg af te staan. Wetlike ooreenkomste moet "oorweging" bindend te wees. Oorweging beteken dat iets van waarde word uitgeruil tussen die partye. In `n retensiereg vrylating, is die lienholder opgee sy reg om die retensiereg af te dwing, en die eienaar gee geld aan die lienholder vir die vrylating. `N Tipiese sin kan wees "In oorweging van [dollar bedrag], [lienholder] stel die retensiereg wat verband hou met die eiendom hierbo beskryf."

Die brief retensiereg vrylating moet onderteken word en notarized. Opstellers moet pasop dat die staat wette die presiese aard van `n retensiereg vrylating brief vermeld. A opsteller moet sy retensiereg vrylating brief aan `n wettige professionele vir hersiening voor die aanbieding van die brief aan die eienaar.

Hierdie artikel is vir inligting doeleindes slegs- dit maak nie voorsiening regsadvies geskryf.