Ohio Belasting Lien Law

Eiendomsbelasting word gebruik om te betaal vir county en stad regering dienste soos openbare onderwys, die polisie en brandweer departemente of instandhouding van paaie. Wanneer eiendomsbelasting nie betaal word nie, het die land nie die bedryf fondse wat dit nodig het om dienste voort te sit. As die eiendomsbelasting op enige eiendom --- residensiële, kommersiële of onontwikkelde grond --- onbetaalde geld vir meer as een jaar, kan die land op te veil af `n belasting retensiereg op die eiendom as `n manier om die fondse dit verskuldig is in te samel.

Ohio hou openbare belasting retensiereg veilings, maar, in teenstelling met die meeste lande, beteken dit nie individueel op te veil af elke belasting retensiereg. In Ohio, is belasting retensieregte opgeveil as een volle eenheid wat saam kan bestaan ​​uit honderde of duisende belasting retensieregte. Dit is nie ongewoon vir die suksesvolle bieër by hierdie belasting veilings `n paar miljoen dollar te betaal vir die blok van retensieregte, en as gevolg van hierdie lande Ohio algemeen vereis bieërs `n pre-registrasie vir die veiling en bewys lewer van finansiële aanmerking te kom.

A verlossing tydperk is baie soos `n grasietydperk. Gedurende die verlossing tydperk, `n eienaar behou alle regte in en beheer oor sy eiendom. Gedurende die verlossing tydperk die eienaar van die eiendom kan betaal die belasting retensiereg saam met enige addisionele boetes, fooie en straf betalings en die jaarlikse rentekoers wat is bekroon met die belasting retensiereg belegger by die belasting veiling. In Ohio, die verlossing tydperk is 1 jaar vanaf die datum van die belasting veiling.

Wanneer die 1 jaar verlossing tydperk verstryk, as die eienaar van die eiendom nie die belasting retensiereg met alle rente en addisionele fooie het terug te betaal, die belasting retensiereg sertifikaathouer kan wettig afsluiting op die eiendom en neem volle eienaarskap van die daad. Die meeste lande vereis dat die belasting retensiereg houer om bykomende fooie te betaal en in te dien negatief papierwerk voor die daad uitgereik kan word.