Kan Uitgawes Huur Property gerapporteer op Bylae C?

As jy kommersiële of residensiële Real Estate huur, moet jy inkomste en uitgawes verslag van jou huur aktiwiteite op IRS Bylae E, Laerskool Inkomste en verlies. Voorbeelde van huur Real Estate sluit woonstelle of huise vir individuele residensiële gebruik of die huur van kantoor suites of geboue vir besigheid gebruik.

As jy huur eiendom, behalwe Real Estate, moet jy jou inkomste en uitgawes verslag van die aktiwiteit op IRS Bylae C, wins of verlies van Besigheid. Voorbeelde van "ander" huur eiendom sluit in voertuie, kantoortoerusting en masjinerie.

Sommige huurders kan jy reik `n 1099-MISC aan die einde van die jaar aan inkomste wat jy ontvang vir die huur van die eiendom aan te meld. 1099 vorms word aan jou en die IRS. Jou huurinkomste word weerspieël in Box 1 (of die boks "Huur") van die 1099 vorm. Jy moet al 1099 inkomste op die skedule wat aansoek doen om die tipe van eiendom wat jy gehuur rapporteer. Wees bewus daarvan dat jy nie 1099 vorms kan ontvang van al jou huurders, maar jy moet nog steeds daarop aanspraak maak alle inkomste uit jou huur aktiwiteite.

Die netto wins van jou huur aktiwiteit mag onderhewig wees aan belasting self-indiensneming. As jy Bylae C moet gebruik en het `n wins van meer as $ 400, moet jy inkomste en self-indiensneming belasting te betaal op jou wins. Netto inkomste is die bedrag wat jy verdien nadat jy die uitgawes van jou bruto inkomste. As jy inkomste en uitgawes moet eis op Bylae E, jou verliese is onderhewig aan `n beperking $ 25,000. Dit beteken dat die maksimum bedrag van die verlies wat jy kan eis van jou huur aktiwiteit is $ 25,000 per jaar- egter As jy `n Real Estate professionele jou verliese is nie onderhewig aan die beperking.