totsitlyred.com

Hoe om belasting vir Huur Huise organiseer

Die handhawing van akkurate rekords op huurhuise vergemaklik inkomstebelasting voorbereiding maar laat ook die opneem van belasting voordele vir eienaars. Byvoorbeeld, is die koste van die huur eiendom afgeskryf as `n inkomstebelastingaftrekking oor `n paar jaar. Dit is `n voordeel bo ander beleggings met koste wat nie afgeskryf. Daarbenewens, sommige van enige verlies op huurhuise wat veroorsaak word deur uitgawes oorskry huur ingesamel is gewoonlik aftrekbaar teen ander belasbare inkomste. `N Afsonderlike rekord verlang word vir elke eiendom wat besonderhede van koste, huur versamelings en uitgawes bied.

Dinge wat jy nodig het

  • Grootboek bladsye of elektroniese sigblad
  • Nedersetting verklaring van sluiting van elke huis te koop
  • ontvang huurinkomste
  • Dokumentasie van uitgawes aangegaan vir huurhuise
  • IRS publikasie 946

  • Skryf die adresse van verskillende huurhuise op die top van aparte grootboek bladsye. Heg aan elke grootboek bladsy die nedersetting verklaring van sluiting van die huis te koop.

  • Rekord huurinkomste wanneer werklik ontvang vir `n eiendom in `n kolom gemerk "Huur" op die grootboek bladsy gewy aan daardie huis.



  • Lys die verskillende koste kategorieë as kolomopskrifte op elke grootboek bladsy. Aftrek elke uitgawe bedrag wanneer betaal in die kategorie korrekte kolom van die grootboek bladsy wat verband hou met die eiendom aangaan koste. Die resultaat is `n vergadering van uitgawes per kategorie vir elke eiendom. Gebruiklike kategorieë huur koste is versekering, nuts, advertensies, herstelwerk, instandhouding en eiendomsbelasting.

  • Bereken waardevermindering vir elke huureiendom met behulp van IRS publikasie 946, of gebruik die dienste van `n belasting professionele vir hierdie berekening.

Wenke waarskuwings

  • Ignoreer verband betalings as `n uitgawe. Slegs die rente-komponent is `n aftrekbare uitgawe. Terugbetaling van die lening skoolhoof is nie `n aftrekking, want dit is deel van jou oorspronklike belegging. Elke man wat uitleen verslae vir jou die bybetaling verband rente-uitgawe op `n jaarlikse vorm.
Deel op sosiale netwerke:

Verwante