Kan Verhuurders Vergewe skuld?

Skuld tussen twee private partye, of die betrokke partye is individue of maatskappye, kan vergewe word op enige tyd. Net soos daar is geen wet verbied jy van die uitreiking van kontant om iemand as geskenk, is daar geen wetlike rede die verhuurder kan die skuld van huurders nie vergewe nie. Die skuld kan wees as gevolg van onbetaalde huur, skade aan die eiendom of enige ander rede.

`N Voorvereiste vir sulke vergifnis is egter dat die skuld is geskryf deur die verhuurder en nie `n agent van die eienaar wat so `n mag ontbreek. As jy jou huur te derde party, betaal soos `n rekenmeester, wat bloot dien as `n agent, kan sulke individue of maatskappye nie vergewe die skuld sonder uitdruklike toestemming van die verhuurder.

Daar kan baie redes `n verhuurder kan wil om te vergewe skuld. As die verhuurder is daarvan oortuig dat die huurder werklik nie die vermoë om die uitstaande skuld ten volle te betaal, kan hy of sy `n paar van die uitstaande balans te vergewe in ruil vir `n meer realistiese betaling plan. `N huurder wat dit uitsetting voel is onvermydelik kan ophou om betalings selfs al is dit binne sy of haar vermoë om `n paar van die uitstaande skuld te betaal. As gegee versekering dat gedeeltelike betalings sal regstappe te skakel, maar huurders is dikwels baie meer gemotiveerd om saam te werk.

Verhuurders kan ook vergewe sommige of alle uitstaande skuld in ruil vir dienste wat uitgevoer word deur die huurder. A geskoolde huurder kan die huis te verf of te verrig herstelwerk of landscaping dienste aan verskeie eiendomme wat besit word deur die eienaar, byvoorbeeld. Tegnies gesproke, so `n ruil is nie regtig vergifnis, maar `n ruil. Maar in baie gevalle `n element van vergifnis is betrokke as die inligting wat deur die huurder dienste minder as die bedrag van die skuld vergewe word gewaardeer. Die verhuurder kan glo dat die regskoste en moeite wat betrokke is in `n regsgeding te maak soos gedeeltelike vergifnis haalbaar.

Enige skuld wat vergewe is belas as inkomste deur die Internal Revenue Service. Daarom kan netto wins die huurder se as gevolg van vergewe skuld kleiner as wat verwag is. As jy egter `n ruil betrokke is, sal die skuld wat afgeskryf is nie belas word. Om te bewys dat die skuld afgeskryf deur die verhuurder was in ruil van dienste wat uitgevoer word, te verkry `n skriftelike verklaring, wat jy kan later geskenk aan die IRS. As `n gedeeltelike handel is uitgevoer, dokumenteer hoeveel van die leningsbedrag is vergewe versus verruil.