Wat is die pligte van `n Sluiting Agent?

A sluitingsdatum agent werk vir `n Real Estate maatskappy. Haar belangrikste werk pligte is om die koper en verkoper te help met sekere sluiting voorbereidings, soos die werk met die koper se man wat uitleen, agent of borg beampte om te werk aan die sluiting proses. Die sluitingsdatum agent is ook verantwoordelik vir die koördinering van die sluitingsdatum en laat beide die verkoper en die koper weet wanneer die datum sal wees. Die sluitingsdatum agent het `n menigte van pligte.

Die sluitingsdatum agent is verantwoordelik vir baie finale aspekte van die huis verkoop proses. Hierdie persoon het om seker te maak dat beide die kopers en die verkopers het al die nodige inligting en papierwerk wat nodig is. Hulle moet ook help uitsorteer titel probleme. Die sluitingsdatum agent is ook verantwoordelik vir die skedulering van die finale stap-deur van die huis vir die koper, bykomend tot navorsing te doen oor HEV en belasting prorations. Hierdie persoon moet ook saam met die sluiting agent om die finale sluiting figure op die huis verkoop te kry en kyk oor die getalle om seker te maak hulle is akkuraat.

`N ander sluiting agent pligte sluit in gaan oor al die betrokke in die huis verkoop dokumente en kontrolering vir onakkuraathede en foute, in samewerking met `n prokureur om die dokumente te hersien, om seker te maak dat die agent werk vir die koper `n verbintenis vir titel versekering en maak ontvang seker dat waarborg `n huiseienaarsvereniging is beskikbaar. Die sluitingsdatum agent sal ook seker maak dat die huis notering van die transaksie bestuur program verwyder word en die status van die huis te "verkoop" in die VLD stelsel te verander.

Sluiting agente is `n belangrike deel van die huis verkoop proses. Sonder hulle sou die real estate agent wat verantwoordelik is vir die versorging van al die finale voorbereidings vir die verkoop van die huis te wees. Want daar is so baie dinge wat gedoen moet word om `n huis te koop te finaliseer, kan die proses baie langer as dit reeds doen nie. Sonder die hulp, sal makelaars moet die koper en verkoper loop deur elke stap van die verkoop van `n huis.