totsitlyred.com

Moet ek `n Prokureur vir Sluiting op `n huis te koop nodig?

Sluitingsdatum is `n belangrike datum vir die aankoop van `n huis. Dit is die tyd wanneer al die groot dele van die transaksie plaasvind nie. Die titel is verskuif van die een party aan die down betaling another- en koste word deur die buyer- betaal en die man wat uitleen verskaf die nodige fondse uit die verband. Wanneer die vraestelle word onderteken, is die sleutel gegee om die nuwe huiseienaar en die transaksie word beskou voltooi. Terwyl prokureurs nie altyd nodig om deel van hierdie proses, kan kopers steeds voordeel trek uit raad `n Real Estate prokureur se.

noodsaaklikheid

  • In baie gevalle, is `n prokureur nie nodig vir die sluiting van `n huis. Maar verskillende lande het verskillende wette oor die onderwerp. In sommige lande, kan `n prokureur nodig het om teenwoordig te wees ten minste vir die sluiting. In ander lande, het `n prokureur nie nodig het om deel te neem in die sluiting proses. Dit is nou verbind aan hoe die transaksie aangeteken word en watter wetlike mag die ander partye het, volgens besluite wat deur elke staat.

prokureur Pligte

  • Wanneer `n prokureur tydens `n sluiting teenwoordig moet wees, beteken dit gewoonlik dat die prokureur moet voorberei en die huis koop dokumente, een van die mees-wet gebaseer dele van die sluiting te fasiliteer. Die prokureur kan die enigste een wat `n titel soek (deur `n titel maatskappy) kan uitvoer om te sien of daar enige retensieregte op die eiendom te wees. As die prokureur betrokke by hierdie graad, dan kan gewoonlik net `n prokureur eintlik sluit die transaksie, die voltooiing van die transaksie vir beide partye.

Met behulp van `n agent



  • In baie gevalle, kopers en verkopers moet net `n makelaar gebruik. Dit is toegelaat omdat baie lande verleen makelaars die nodige magtiging om te werk met die titel en borg maatskappy en help maak die deal. In hierdie omstandighede, die agent berei die nodige papierwerk en help om die koper en verkoper vul al die nodige afdelings. `N gemagtigde notaris is dikwels nodig, maar borg maatskappye kan tipies bied hierdie diens as deel van die sluiting proses.

Met behulp van `n prokureur

  • Selfs as `n prokureur nie vereis word nie, kan kopers en verkopers nog redes om een ​​te raadpleeg. Dit is algemeen wanneer die belastinggevolge van die aankoop is verwarrend, en prokureurs kan broodnodige advies te voorsien. Verkopers kan ook raad oor watter regte hulle het in terme van hul verhouding tot hul makelaar. As een van die partye nie saamstem met die koopooreenkoms kontrak nadat dit onderteken is, is `n prokureur tipies nodig is om die kontrak noukeurig te ondersoek en aan te bied `n regsmening of verteenwoordiging.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante