Hoe op te rig `n Boarding House

Ou Accommodaties huis (Foto: mscornelius / iStock / Getty Images)

Losieshuise bied goedkoop kamers vir `n lang termyn of tydelike verblyf. Histories, `n Accommodaties huis verskaf net kamers terwyl `n losieshuis verskaf etes en ander dienste. Vandag is die twee terme word dikwels uitruilbaar gebruik. Die opstel van `n losieshuis behels meer as plaas van `n kamer-vir-huur teken. Eienaars en operateurs van losieshuise moet bewus wees van plaaslike wette en beplan vir kwessies van veiligheid en aanspreeklikheid.

Dinge wat jy nodig het

papier
Slotte en sleutels
rookverklikkers
Koolstofmonoksied detectors

Brandblusser
meubels
Huishoudelike goedere

Skryf `n plan vir die werking van jou losieshuis. Jou plan moet begin met die ondersoek na die werking van losieshuise in jou stad of land en moet die bedrag van die huur, voorsiening vir sekuriteit deposito`s, die huurkontrak, inwoner vertoning, huurder reëls, en die koste van die bedryf van die losieshuis, insluitend inkomste insluit en uitgawes.

Hersien die wetlike definisie van losieshuise in jou stad of land. Byvoorbeeld, die stad van Winston-Salem, North Carolina, definieer `n Accommodaties of losieshuis as `n aangepaste enkel-familie huis wat bestaan uit afsonderlike wooneenhede. Die eienaar woon in `n losieshuis. Die eienaar woon nie in `n Accommodaties huis.

Gaan die sonering wette in jou area. Sommige regerings beperk die werking van losieshuise in sommige sonering gebiede. Sonering wette kan verbied losieshuise in spesifieke gebiede of die aantal loseerders toegelaat in een losieshuis beperk. Sonering wette kan jy nodig het om jou losieshuis registreer met sonering of behuising agentskappe.

Inspekteer die eiendom wat jy van plan is om te gebruik vir `n losieshuis en reg te stel enige kommer oor veiligheid, soos lood verf, rookverklikkers, brandblussers, venster en deurslotte en toestelle wat in die huis. Plaaslike wette vereis dikwels spesifieke veiligheidsmaatreëls in losieshuise.

Koop die toepaslike versekering vir jou losieshuis. Plaaslike wette kan die tipe en hoeveelheid van die versekering wat nodig is om `n losieshuis bedryf spesifiseer. `N prokureur of versekering agent kan jou help om die versekering wat jy nodig het bepaal.

Aansoek te doen vir lisensiëring as wat vereis word deur jou jurisdiksie. Byvoorbeeld, New Jersey se Buro vir Rooming en Boarding House Standaarde vereis dat die operateurs van losieshuise om te voldoen aan die Rooming en Boarding House Wet van 1979 tot die lisensie wat nodig is om `n losieshuis bedryf ontvang. Jou jurisdiksie kan die nakoming van soortgelyke standaarde, insluitend rekordhouding en versekering vereis.

Installeer slotte op toetrede en kamer deure en maak genoeg sleutels om afskrifte te hou en afskrifte aan huurders.

Koop die meubels wat jy van plan is om voorsiening te maak in slaapkamers en in gemeenskaplike areas, soos die kombuis en sitkamer. Verstrek ander items wat jy van plan is om voorsiening te maak, soos toerusting, skottelgoed, kookware en bed en bad linne.

Post reëls vir veiligheid en verbied gedrag, soos rook of oornag gaste, in elke kamer van jou losieshuis.

Adverteer jou kamers te huur en het voornemende huurders volledige aansoeke, waarna jy agtergrond en verwysing tjeks moet verrig.