Die Voor-en nadele van die gebruik van `n Property Management Company om te huur Hanteer

Besit en beheer van `n huur eiendom kan `n baie tyd en werk vereis. Dakke kan lek, kelders kan oorstroom en pype kan vries in koue weer. Huurders kan kla oor die toestande, versuim om huur te betaal, en hou buite-beheer partye wat skade aan jou eiendom veroorsaak. Wanneer jy `n eiendom bestuur maatskappy te huur, verdien hulle hul loon deur die hantering van al hierdie probleme vir jou. Dit beteken dat, teoreties, jy kan sit op `n strand in die Kaaimanseilande en om geld te maak uit van jou eiendom. Natuurlik, dit is selde hierdie eenvoudige.

As jy die eienaar van huureiendomme en bestuur dit self, is jy óf beperk tot eiendomme in jou gemeenskap of verbind om gereeld te reis na en van die verre eienskappe. Met die hulp van `n eiendom bestuur maatskappy, kan jy belê in die verre huureiendomme sonder om te reis om hulle op `n gereelde basis. Maak seker dat jy reputasie en verwysings `n maatskappy se navorsing deeglik voor vertrou dit met jou eiendom. Werk met `n maatskappy wat jy vertrou kan `n genotvolle en winsgewende ervaring wees. Werk met `n maatskappy wat `onbekwame of oneerlike kan `n nagmerrie wees.

Wanneer u eiendom versorg en in stand gehou word deur ander, jy is minder geneig om `n ogie te hou oor wat aangaan daar te hou. Selfs `n bevoegde eiendom bestuur maatskappy sal nie uitbundige soveel aandag op `n eiendom as die eienaar wil. Daar is `n hoër moontlikheid dus van huurder of strukturele probleme gaan ongesiens totdat hulle groter probleme. Of die dienste van `n eiendom bestuur maatskappy maak sin vir jou grootliks afhanklik van hoeveel tyd jy het om te wy aan jou eiendom en hoe nou betrokke jy wil wees met sy bedrywighede.

bestuur eiendomsmaatskappye is nie liefdadigheid organizations- hulle hef vir hulle dienste. As dit is belangrik vir jou om jou afstand vanaf die boute en moere van die bestuur van jou eiendom in stand te hou, die koste is waarskynlik die moeite werd. Die feit bly egter dat `n eienaar wat die dienste van `n eiendom bestuur maatskappy behou uiteindelik minder geld sal maak as wanneer hy daarin geslaag om die eiendom self. As jy min of geen ondervinding in die bou van onderhoud, sal hierdie koste waarskynlik versag omdat `n professionele bestuurder waarskynlik `n beter werk van onderhoud sal doen as jy sou spaar jy geld.