Eiendom Administrateur Job Description

Sedert eiendom administrateurs hoofsaaklik interaksie met huurders, wat hulle nodig het `n uitstekende kliënte-diens en interpersoonlike vaardighede bevoeg is om te wees. Hulle gebruik hierdie vaardighede om `n hoë-gehalte dienste aan bestaande huurders, sowel as interaksie met voornemende huurders in `n vriendelike manier. Sterk kommunikasievaardighede is ook noodsaaklik vir administrateurs eiendom. Hulle moet lees en verstaan ​​verskeie huur of verhuring kontrakte en duidelik komplekse kwessies te huurders te verduidelik. administrateurs eiendom ook gebruik probleemoplossingsvaardighede om geskille tussen huurders en organisatoriese vaardighede op te los om doeltreffend in stand te hou `n paar administrasie eiendom dokumente.

Die belangrikste taak van `n eiendom bestuurder is om `n wye verskeidenheid van aktiwiteite wat gemik is op die versekering van gladde bedrywighede met `n residensiële of kommersiële eiendom te koördineer. Byvoorbeeld, `n administrateur in beheer van `n nuutgeboude woonstel gebou begin deur die inspeksie van die eiendom te verseker dat dit voldoen aan al die toepaslike vereistes van gesondheid en veiligheid. Wanneer kliënte bel die firma om navraag te doen oor die huur van die woonstelle, sal die eiendom bestuurder pryse inligting te verskaf en wys hulle die woonstelle. Sy versamel ook maandelikse fooie van huurders, verseker instandhouding kontrakteurs uit te voer onderhoud praktyke en maak herstelwerk as wat nodig is, en maak betalings aan verskaffers van nut dienste, soos elektrisiteit en Internet.

Afgesien van die bestuur van die gebruik van regering bates, eiendom bestuurders wat vir regeringsagentskappe werk verseker dat kontrakteurs uit te voer hul pligte volgens die toepaslike bepalings en adviseer kontraktering beamptes op kontrakteur onbevoegdheid of nie-nakoming van regulasies. Byvoorbeeld, kan `n eiendom bestuurder werk vir `n militêre agentskap wat verantwoordelik is om te verseker dat die verdediging kontrakteurs verskaf wapens wat die vereiste gehalte standaarde voldoen word. Eiendom administrateurs werk in die lugvaartnywerheid sou tipies toesig te hou oor die verkryging, aanwending en instandhouding van vliegtuie toerusting en masjinerie, soos vliegtuie.

Om `n eiendom bestuurder te word, moet jy ten minste `n geassosieerde maatskappy se graad in sake-administrasie, eiendom bestuur of `n naverwante veld verdien. Om vir `n regering agentskap werk, moet jy dalk `n kriminele agtergrond ondersoek slaag en voltooi `n agentskap-spesifieke opleidingsprogram. Die Onafhanklike Instituut van Eiendom en Facility Management Education bied sertifisering programme vir administrateurs eiendom wat op soek is na hul bevoegdheid te demonstreer om potensiële werknemers, sowel as verhoog hul kanse om eiendom bestuurders. Verdien `n BA-graad in eiendomsbestuur is ook `n geskikte manier om te breek in die posisie van die eiendom bestuurder se.