Die proses van die winkel vir `n huislening moet betrek vergelyk verskeie vorme van lenings. Die keuse van die regte verband kan red jy `n groot deel van die geld, net soos die keuse van een wat onvanpas is vir jou situasie kan duur wees. A 7/23 lening sluit koers aanpassings en `n moontlike ballon betaling, beide van wat leners moet verstaan voordat jy inteken.
A 7/23 lening is `n verstelbare koers verband, of ARM, met `n ballon betaling opsie. Die 7/23 naam beteken dat die lening het `n vaste koers vir die eerste sewe jaar. Daarna kan die lener die rentekoers wat gebaseer is op `n indeks van ekonomiese faktore aan te pas. Dit is die enigste keer dat die rentekoers kan verander, en dit sal op daardie vlak bly vir die res van die 23 jaar, of totdat die huiseienaar refinances deur om `n nuwe verband om dit te vervang.
Huiseienaars kan kies om te herfinansier `n 23/07 lening ná sewe jaar, die uitskakeling van die moontlikheid of `n groot toename rentekoers. Onder sekere omstandighede genoem in die leningsooreenkoms, soos die huiseienaar ontbreek `n betaling of die neem van `n tweede verband, die 23/07 lening word `n ballon lening. Dit beteken dat na sewe jaar, die hele balans van die verband kom as gevolg. Indien die lener nie kan bekostig om te betaal in `n betaling wat anders sou geneem het 23 jaar af te betaal, kan sy herfinansier met `n nuwe lening.
A 7/23 lening dra `n paar risiko`s vir die leners. Diegene wat die lening hou vir meer as sewe jaar is geneig om hul rentekoers styg skerp, wat hoër maandelikse paaiemente beteken sien. Huiseienaars wat die opsie ballon sneller sal `n keuse tussen `n baie groot betaling of `n nuwe lening wat gebaseer is op die huidige rentekoerse wanneer die sewe-jaar vaste tydperk eindig in die gesig staar. Sedert die maak van `n ballon betaling op `n 23/07 lening is onmoontlik vir baie leners, wat op `n hoër rentekoers kan onvermydelik wees.
A 7/23 lening is baie handig vir sekere huiseienaars wat grootliks beskerm is teen sy risiko`s. Dit sluit leners wat net verwag om die huis vir minder as sewe jaar besit. Deur die verkoop van voor die vaste koers verstryk, kan huiseienaars voordeel te trek uit die lae inleidende koers en skuif op na `n nuwe huis voor die rentekoersverhogings. Die inleidende pryse vir 23/07 lenings is gewoonlik laer as die pryse vir 30-jaar vaste verbande, wat `n ander opsie vir huiseienaars wat van plan is om hul huise vir baie jare hou en wil die stabiliteit van `n onveranderlike koers en voorspelbaar maandelikse betaling is.
Wat is Rentekoers Buydown?Wat is die VA verband koers?Jy kan `n huis koop Na `n Foreclosure?Hoe om vaste koers lenings BerekenWat is die verskillende tipes van VA lenings?Tipes eerste keer huis koper LeningsHoe om uit te klim van Verband StandaardKan my man Kry `n eie woning in Sy Naam alleen?Hoe om die opbrengs op `n konvensionele lening BepaalBelangrike vrae te vra wanneer Herfinansiering jou huisWat is die doel van Herfinansiering?Hoe om te betaal rente slegs op `n VerbandWat is die voor en nadele van Herfinansiering Met `n VA lening?Wat is `n ballon verband koers?Hoe om te herfinansier Sonder 20 persent EquityWat is `n maatstaf rentekoers?Wat is die verskil tussen die April & die verbandkoers?Wat is `n vergelyking rentekoers?Hoe om `n ballon lening betaal berekenHoe om te skat Maandelikse betalings met `n huis billikheid lyn van krediet sakrekenaarVerskil tussen vaste en swewende koers van belange