Wat is `n Nonrecourse Promesse?
A promesse
skep `n bindende ooreenkoms vir veilige finansiering en lenings. Binne elke kontrak, spesifieke taal of gee die uitlener beroep regte of verhoed dat die man wat uitleen van die voortsetting van bates `n lener se buite dié het onderneem om die lening te bekom indien die lener versuim om die verpligting. Die bates in die vraag is gewoonlik kontant en die meeste verband hou met `n tekort balans wat na terugneming en verkoop van die kollaterale bly.Nonrecourse Lenings
Staat wette vas te stel of `n promesse is beroep of nonrecourse. in state dat hulle toelaat, nonrecourse promesses is algemeen in verbandlenings. In die geval van `n Real Estate negatief, die man wat uitleen behou die reg om te gryp en verkoop die huis. Maar, as die huis verkoop vir minder as die uitstaande lening balans, die nonrecourse noot verhoed dat die man wat uitleen te hou jy finansieel verantwoordelik vir die tekort.
kombinasie Lenings
In baie gevalle, `n promesse is nie uitsluitlik `n beroep nie uitsluitlik nonrecourse. Sommige state toelaat verbandverskaffers beperkte verhaalsreg regte gebaseer op die billike markwaarde van die eiendom, nie op die bedrag wat dit meebring op `n negatief te koop. Byvoorbeeld, as die uitstaande lening balans is $ 250,000, die billike markwaarde ten tyde van die verkoop is $ 235,000 en die huis verkoop vir $ 200,000, kan die lener probeer om `n tekort van $ 35,000, nie $ 50,000 in te samel.
Wette wat voorsiening maak vir uitsonderings
`N motor lening promesse is gewoonlik `n beroep skuld. In baie lande, bly jy finansieel verantwoordelik vir `n uitstaande balans wat oorbly nadat `n man wat uitleen terugneem en dan verkoop jou voertuig. Maar sommige staat wette limiet tekort balans versamelings. Byvoorbeeld, in Florida `n man wat uitleen kan nie wetlik te streef `n tekort balans as die uitstaande balans op jou lening was minder as $ 2000 toe die lening het in verstek status.
Wat is die nominale waarde van `n Promesse?
Beroep Vs. Nonrecourse Skuld