Beroep Vs. Nonrecourse Skuld

Beroep is `n konsep wat van toepassing is op lenings in verstek. Of `n lening behels `n beroep of nonrecourse skuld bepaal watter paaie is beskikbaar vir die man wat uitleen wanneer ek probeer om die onbetaalde gedeelte van die skuld in te vorder, en watter stappe die skuldenaar kan neem om sy bates te beskerm tydens die proses.

`N Lening is in verstek wanneer die lener versuim om betalings te maak binne die tydraamwerk wat deur die lening kontrak. Hoewel lenings het byna altyd `n spesifieke sperdatum, bloot ontbreek hierdie datum nie outomaties lei tot verstek. As `n kontrak bepaal dat jy `n maandelikse paaiement op die 10de van elke maand moet maak, byvoorbeeld `n tjek wat aankom by kantore van die man wat uitleen oor die 12de kan eenvoudig lei tot `n laat betaling fooi, sonder om as `n "geval van wanbetaling. "die betaling moet gewoonlik aansienlik laat wees vir die man wat uitleen tot die gevolgtrekking dat die lener het gebreke. As die onderteken tussen die lener en die lener kontrak `n spesifieke klousule wat bepaal watter standaard uitmaak nie, die besluit is aan die howe, wat wetlike presedent asook die besonderhede van die saak sal oorweeg.

"Collateral" verwys na enige bates as sekuriteit ten einde fondse te leen. In die geval van `n huislening, jou huis is die kollaterale. Terwyl jy die reg om te lewe in dit het, kan jy die huis verkoop sonder die toestemming van die man wat uitleen. Groot maatskappye kan fabrieke, swaar toerusting of kantoorgeboue belowe as kollateraal wanneer lenings van banke. Sulke lenings is bekend as "gesekureerde lenings," want die man wat uitleen kan konfiskeer en verkoop van die kollaterale in die geval dat die lener standaard.

`N Skrander lener sal noukeurig evalueer die waarde van die kollaterale om te verseker dat dit ten minste net soveel werd as die lening. Wanneer jy geld leen om `n huis te koop, byvoorbeeld, die waarde van die huis het gewoonlik aan die leningsbedrag oorskry. Die waarde van die kollaterale kan daal, maar soos wat gebeur het in die meeste van die Verenigde State van Amerika gedurende die 2008 Real Estate krisis. In sulke gevalle, die verkoop van die bate kan dek nie die onbetaalde balans van die lening (veral as die verstek kom kort nadat die lener het uit die lening, wanneer die meerderheid van die skuld is nog nie betaal). In die geval van `n beroep skuld, kan die lener die lener vir die onbetaalde gedeelte van die skuld te dagvaar nadat die verkoop van die kollaterale. Met ander woorde, kan die bank afsluiting op jou huis in te samel die $ 250,000 jy nog skuld op jou verband, verkoop dit aan die hoogste bieër vir $ 230,000, en dan dagvaar jou vir die res van die $ 20,000. In die geval van `n beroep skuld, kan die lener die lener te dagvaar vir die onbetaalde gedeelte van die skuld ná die kollaterale verkoop. In meer praktiese terme, kan die bank afsluiting op jou huis in te samel die $ 250,000 jy nog skuld op jou verband, verkoop dit aan die hoogste bieër vir $ 230,000 en dagvaar jou vir die res van die $ 20,000.

As `n skuld is van die nonrecourse tipe, kan die lener net konfiskeer en verkoop die onderliggende eiendom, of kollateraal. Selfs al is dit verkoop die hele onbetaalde balans op die lening dek nie, kan die lener die lener vir die onbetaalde gedeelte nie dagvaar. Of verbandlenings is beroep of nonrecourse hang af van die staat wette, soos talle lande maak dit onwettig vir verbandlenings te beroep skuld insluit. In ander vorme van skuld, soos besigheid lenings, die kontrak onderteken tussen die partye bepaal of die lening is `n beroep of nonrecourse.