Hoe kan ek my bank om `n Verband skoolhoof Verminder?

Jy kan in staat wees om jou bank te oortuig om verband skoolhoof verminder. Ten tyde van hierdie skrywe, `n paar van die grootste banke in die Verenigde State van Amerika deel te neem in die federale regering se Making Home Bekostigbare program. Een van die grootste deel van MHA is die skoolhoof Vermindering Alternatiewe, waarin die lener kanselleer deel van `n lening balans. Om te kwalifiseer vir PRA, moet jy `n huis minder as jou verband ter waarde het, het `n lening wat meer as 31 persent van jou voorbelaste inkomste en `n verband nie gewaarborg of in besit van Fannie Mae of Freddie Mac kos. Jy kan kwalifiseer vir ander skuldafskrywing programme as jy nie voldoen aan PRA standaarde.

Voor die maak van Home Bekostigbare program, banke soms ingestem om skoolhoof te verminder, maar hierdie situasies was skaars. In plaas daarvan, wanneer `n huiseienaar sy huis, die man wat uitleen foreclosed op die eiendom of luister na ander aanbiedings, nie kan bekostig nie, soos `n kort koop of daad in die plek van `n negatief. In `n kort koop, die skuldenaar verkoop die huis vir alles wat hy kan kry op die ope mark. As die skuldenaar woon in `n nonrecourse staat, die man wat uitleen keur die verkoop en `n gedeelte van die verband die verkoop dek nie kanselleer. Onder `n daad in die plek plan, gee jy die daad by die bank en dit kanselleer die lening. Beide situasies is ongewens, omdat hulle lei tot jy verloor jou huis.

Jy weet nooit wat jou bank kan bied of te aanvaar totdat jy daaroor praat. Negatief is die ergste scenario vir beide partye, so die bank waarskynlik sal saamstem om `n soort van `n lening verandering as jy jou verband nie kan betaal nie, veral as jy `n paar betalings mis en `n swaarkry, soos werkloosheid. Op die heel minste, kan die bank jou rentekoers te verlaag of te herfinansier jou lening om jou maandelikse betaling te verminder.

Kongres verminder die druk van gekanselleer inkomste skuld in 2007 met die Verband Vergifnis skuldverligting Wet. tot $ 1.000.000 - - As jou lener enige deel jou verband kanselleer up jy nie belasting te betaal as jy sou op enige ander vergewe skuld so lank as die kansellasie plaasvind tussen 2007 en 2012. Maar jy nog die vergewe skuld te rapporteer aan die IRS op Form 982. ook, oorweeg of jy `n lening kan betaal, selfs nadat die man wat uitleen deel van die lening kanselleer. Vertraag `n negatief is net `n tydelike oplossing vir die groter probleem van nie maak genoeg geld of besit van `n huis wat jy nie kan bekostig nie.