Wat beteken betaling van Beperkte Escrow Gemiddelde?

`N Gereelde trustrekening optree soos `n middelman. Wanneer `n koper koop `n produk of diens, sal hy die geld in `n trustrekening te deponeer totdat sy kry haar gekoop goed. Die verkoper sal net die goeie vry te stel wanneer hy sien dat die koper die geld het sit in die trustrekening. Wanneer die verkoper die goeie ontvang, die borg maatskappy stel die fondse aan die verkoper. `N koper en verkoper sal dus gebruik `n trustrekening vir die veilige deurgang van fondse, sonder die vrees van `n party te maak van die ander. Borg rekeninge is `n metode van voorkoming van bedrog.

A beperk trustrekening werk soos `n gereelde borg rekening, maar is "beperk" vir die betaling van `n tipe van goed of diens. In plaas van die voorkoming van bedrog, sal die verkopers van `n produk `n beperkte trustrekening gebruik vir die middel van die wete dat betaling gewaarborg vir die toekoms. Terselfdertyd, dit help die koper begroting uit haar betalings oor die lang termyn. Neem, byvoorbeeld, `n koper wat $ 120 te danke aan `n verkoper aan die einde van die jaar. Deur deponeer $ 10 in `n beperkte borg rekening, kan die verkoper voel meer selfvertroue dat hy $ 120 sal ontvang na 12 maande. Indien die koper mis `n betaling, kan die verkoper die betaling in die beperkte trustrekening voor regstappe te eis.

Beperk borg rekeninge is algemeen in Real Estate transaksies, veral verbande. In bykomend tot die maandelikse paaiement op die skoolhoof en rente op `n lening, is `n gedeelte van betalings die lener se ook in `n beperkte trustrekening plaas. Die in borg sit betalings gaan na verband versekering betalings, huis versekering betalings en Real Estate belasting. As hierdie aanklagte dikwels gemaak op `n jaarlikse eerder as `n maandelikse basis, sal `n voortdurende deposito in `n trustrekening die verband maatskappy `n versekering dat die lener `n volle betaling van die verband versekering en huis versekering sal voltooi.

`N trustrekening kom ook in gebruik geneem in regsgedinge waar daar is `n kontant nedersetting. Die borg maatskappy neem die verantwoordelikheid vir die insameling van betalings van die verweerder, en dan versprei die fondse aan die eiser. Op hierdie manier, die eiser nie hoef te bekommer oor die invordering van die geld self. Soos in die geval van Real Estate transaksies, die beperkte trustrekening dien om fondse in te samel op `n gereelde basis totdat die verweerder die volle uitstaande balans bereik. In hierdie geval, die borg maatskappy het die reg krag om enige onbetaalde bedrae in te samel.