Kan ek Koste Escrow op `n VA verband?

VA-goedgekeurde leners ontstaan ​​die lenings, en die departement waarborg. Die departement is nie verantwoordelik vir die diens van die rekening of die invordering van maandelikse paaiemente op die lening. Die man wat uitleen of `n diens maatskappy bestuur die borg rekening. Die meeste riglyne met betrekking tot borg rekeninge afhang van die lening onderhoud diens en sy belegger, indien enige. Leners gebruik borg rekeninge te handhaaf en betaling vir eiendomsbelasting en gevaar versekering toeken. Die lener betaal 12/01 van hierdie koste elke maand aan die onderhoud diens, wat dan betaal die semi-jaarlikse belasting wetsontwerpe en versekeringspremie namens die lener.

Die borg rekening is ontwerp in die beste belang van die man wat uitleen. Dit verseker dat `n lener maak betalings aan `n belasting retensiereg te vermy, en nie toelaat dat die beskerming gevaar verval. Die eerste keer huis kopers, of diegene wat nie wil hê om te bekommer oor die stuur van `n laat betaling, kan baat vind by stigting van `n trustrekening. Diegene wat gewoond is aan die maak van hierdie betalings op hul eie, of nie tevrede is met die bestuur van die rekening se hul onderhoud diens, kan wil borg kwyt te skeld.

Die lening-tot-waarde-verhouding verteenwoordig die leningsbedrag in verhouding tot die markwaarde van die huis se, uitgedruk as `n persentasie. A VA lening vir `n huis koop het oor die algemeen `n hoë LTV - tot 100 persent. Die meeste VA leners vereis die vestiging van `n trustrekening by ontstaan, of indien die lener het `n geskiedenis van gemis betalings. Borg help om die risiko wat verband hou met die leen teen `n hoë LTV verminder. Oor die algemeen, moet `n lener ten minste 10 tot 20 persent aandele in hul eiendom - `n 80 tot 90 persent LTV - om te verhoed dat of `n trustrekening te kanselleer. Dit word bereik deur `n groot af te betaal op `n huis, of deur die betaling van down die lening balans met verloop van tyd.

A VA uitlener wat borg op `n lening met 20 persent of meer af, of `n herfinancieren met voldoende ekwiteit vereis, kan nie oortuig word om afstand te doen van die vereiste trustrekening, volgens MSN Geld Sentraal. Dit kan ook verwyder of te verlaag `n fooi wat verband hou met die opheffing van borg indien die lener dring daarop aan of winkels die lening ywerig. Die VA het nie `n meganisme vir die vrystelling van of kwytskelding borg. `N bestaande VA verband mag nodig wees om geherfinansier vir borg te word kwytgeskeld, volgens VA Huislening News.