Hoe om vinnig te kwalifiseer vir die Obama Stimulus verband te herfinansier

Nog `n vereiste vir die maak van Home Bekostigbare herfinansier is dat jy op al jou verband betalings die laaste 30 dae huidige gewees (nie later nie as 30 dae). As dit nie die geval is, kan jy nog steeds ondersoek jou in aanmerking te kom vir `n metgesel program, die maak van Home Bekostigbare verandering. Verwys na die skakel hieronder en konsulteer met jou verband bankier.

Nadat jy het vasgestel dat jou primêre verband kwalifiseer en dat u aan al die bogenoemde vereistes voldoen, moet jy om te bepaal of daar sou wees enige bykomende vereistes wat deur jou tweede verband of Lein houer. As jy net een verband, of dieselfde bank het `n eerste en tweede verband op jou huis, kan jy gaan na die volgende stap. As `n ander bank of finansiële instelling het `n tweede verband of Lein op jou huis, sal jy het om hul toestemming in hul dieselfde volgorde te bly as jy herfinansier soek. Dit staan ​​bekend as ondergeskiktheid. Bel huis verband departement se bank en vra om iemand oor ondergeskiktheid te praat. Die groter banke kan selfs `n ondergeskiktheid departement. Daar is gewoonlik `n standaard vorm moet jy vul om aansoek te doen. As dit so is, versoek dat dit aan u gestuur word. Ook seker om te vra of dit tweede instansie vereis `n herevaluering van jou huis.

Nou moet jy begin om vas te stel of hierdie herfinancieren program potensieel die moeite werd sou wees vir jou. Van groot belang is of en hoeveel die huidige rentekoers is minder wat jy tans betaal. Feitlik al die banke te plaas hul huidige huis hypotheekrente aanlyn. Maak seker dat die koers wat jy is op soek na is sonder `n opbou fooi en dat dit vir dieselfde termyn (byvoorbeeld 30 jaar) as jou huidige verband. As die verskil tussen die twee is een persent of groter is daar `n goeie kans om `n herfinancieren kan jy red beduidende geld op jou maandelikse betalings. Dit is selfs moontlik dat `n verskil van so min as een-half persent moeite werd kan wees.

Goeie krediet is steeds belangrik, want dit sal die rentekoers kan jy onder `n herfinancieren ontvang sal beïnvloed. Die rentekoers wat jy sien aangehaal deur jou bank neem `n goeie krediet. Dit kan die moeite werd om jou krediet telling te gaan om te sien of dit voldoende is (gewoonlik 700 of meer is fyn) en om seker te maak om te sien of daar enige onakkuraathede. Eenvoudige stappe soos die afbetaling of betaal af jou kredietkaart balanse in staat kan wees om vinnig te verhoog jou telling.

Nog `n faktor in die oorweging van die vraag of die maak van Home Bekostigbare refinace is die moeite werd om dit behels die verhouding van die bedrag wat jy skuld op jou huis om sy waarde. Iets wat nie geadverteer is "add-on" vereistes wat beide Freddie Mac en Fannie Mae. As hierdie verhouding is meer as 95 persent, is albei instellings wat bykomende rentekoersverhogings, miskien soveel as een-half persent.

Nou is jy gereed om te voldoen aan met `n verband bankier uit jou primêre verband houer. Laat hom of haar weet of jou verband was `n Fannie Mae of Freddie Mac lening. As dit nie was en daar is `n verskil van `n half-persent of meer, kan dit nog steeds die moeite werd wees om te bespreek of enige ander herfinancieren opsies is beskikbaar vir jou. Hy of sy moet in staat wees om presies te bereken as `n herfinancieren die moeite werd vir jou en hoeveel jy kan bespaar sou wees. As jy `n ondergeskiktheid ooreenkoms vorm of inligting verkry het, gee dit aan jou bankier.

Indien u kwalifiseer vir die maak van Home Bekostigbare Nance, nadat ondergeskiktheid kwessies indien enige opgelos word, moet jou bank in staat wees om te sluit in `n nuwe koers vir jou in `n relatief kort bestel.