Hoe om `n Restaurant vir verkoopwaarde

bepaal die ldquo-eienaar benefits.rdquo- Dit is die bedrag van wins voor belasting die eienaar sal na verwagting maak van die restaurant, plus die ownerrsquo-se salaris en ander voordele. Afhangende van `n verskeidenheid van faktore soos ligging, restaurant reputasie en industrie tendense, sal jy die eienaar voordele keer een aanskaf drie te kom by die waardasie.

Vas te stel of die eienaar is noodsaaklik vir die restaurant te funksioneer. In baie gevalle, kliënte is lojaal teenoor `n restaurant, want hulle weet wie die eienaar is. Sodra die eienaarskap verander, die kliënte verlaat. Dit beteken dat die eienaar hou die waarde, en nie die restaurant self. Wanneer dit die geval is, kan jy verwag om die restaurant te waardeer deur die eienaar voordele keer iets nader aan een eerder as drie te vermenigvuldig.

Bepaal die waarde van die plek. Vergelyk Real Estate pryse vir ander besighede in die gebied. Let op enige neigings wat moontlik die vloei van kliënte in die toekoms kan verander. Is daar `n nuwe teater opening oorkant die straat? Is hulle die sloping van die woonstelgebou langsaan? Is daar `n hele paar nuwe restaurante opening op dieselfde blok? Al hierdie faktore beïnvloed die waarde van die besigheid, en terwyl therersquo-s geen presiese manier om die toekoms te voorspel, kan deeglike studie van die potensiële risiko`s te help jy kom na `n opgevoede waarde vir die restaurant.

Besluit oor watter tipe van terug wat jy wil op die belegging. Dit sal jou help om te besluit wat die waarde van die restaurant is aan jou. `N 10 persent opbrengs op belegging per jaar kan verskriklik om `n belegger wat wil haar geld terug te maak in drie jaar lyk, maar dit kan net perfek vir `n sjef op soek om te skik in die omgewing vir die volgende 25 jaar wees. Verstaan ​​dat waarde is persoonlik.

Raadpleeg jou rekenmeester. Vra hom om jou `n idee van hoeveel ander restaurante in die omgewing verkoop vir gee. Dit sal jou help maatstaf jou skatting en kry `n beter idee van wat `n billike prys is.