totsitlyred.com

Wat is die maksimum wat voldoen Lening in Kalifornië?

Voldoen lening perke is die maksimum verband leningsbedrag wat deur die regering geborg entiteite sal aanvaar word nie - GSE - van Fannie Mae en Freddie Mac. Freddie en Fannie is die belangrikste kopers van nuwe ontstaan ​​huis verbande in die VSA, en `n konformerende lening sal `n laer koers as `n jumbo lening vir bedrae hoër as die wat voldoen perke het.

Standard en High Limit Lenings

  • Die verbandlening perke vir die NSO se deur die Federale Behuising Finansiering Owerheid stel - FHFA. `N enkele stel lening limiet is ingestel vir die hele land. Die lening perke is vir enkel-familie behuising en multifamily behuising, insluitend tot vier eenhede. Hoë-koste behuising gebiede sal hoër konformerende perke te verseker die geassosieer word kan lenings aan te bied aan `n voldoende aantal huiskopers in die gebiede het. Hoë-koste area perke is deur poskode, metropolitaanse gebied en / of land ingestel.

Standard voldoen Limits

  • Die nasionale konformerende lening perke van toepassing op enige gebied van Kalifornië nie aangewys as `n hoë-koste behuising area. Drie en dertig van die staat se 58 provinsies het die standaard konformerende perke. Die enkel-familie lening limiet vir hierdie gebiede is $ 417,000. Die multifamily lening perke vir twee deur vier eenhede is $ 533850, $ 645300 en $ 801950, onderskeidelik. Hierdie lande is geneig om die binneland, landelike of bergagtige gebiede van Kalifornië wees.

Groot metropolitaanse gebiede



  • Die metropolitaanse gebied van Los Angeles en San Francisco het die hoogste konformerende lening perke in Kalifornië. Die grense vir een deur vier eenhede is $ 729750, $ 934200, $ 1.129.250 en $ 1.403.400. Ingesluit in hierdie metropolitaanse gebiede is Ventura County en die Santa Barbara area. In die noorde, is Monterey, Santa Cruz en Napa provinsies en die San Jose metro area ingesluit op dieselfde konformerende tariewe as San Francisco.

Ander High koste gebiede

  • Ander metropolitaanse gebiede met hoër as standaard konformerende lening perke is San Diego met `n enkel-familie limiet van $ 697500, die Riverside-San Bernadino-Ontario metro area op $ 500,000, Stockton met `n beperking van $ 488750, Truckee by $ 562500, Vallejo-Fairfield metro area op $ 557500 en die Sacramento metropolitaanse gebied met `n beperking van $ 580,000. Lande met `n hoë-koste lening perke sluit San Luis Obispo met `n beperking van $ 687500, Sonoma County teen $ 662500, Mono County beperk tot $ 529,000 en Alpine County teen $ 547500.

Tydraam

  • Die genoteerde voldoen lening perke was in effek ten tyde van die publikasie. In September 2010 is die grense vir `n hoë koste gebiede teen `n hoër vlak gehou deur die einde van September 2011. In daardie tyd die grense vir `n hoë koste gebiede is geskeduleer om aansienlik verminder. Byvoorbeeld, sou San Francisco en Los Angeles daal tot $ 625,000 vir `n enkel-familie huise. Die lening grense vir `n hoë koste area sou verhoog net deur die kongres aksie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante