Is `n Eiendom Akte steeds goed selfs al is dit nie opgeteken?

`N Kritieke element van eiendom vervoer is die lewering van die daad. As iemand `n daad tekens in jou naam, maar nooit gee die daad na u of aan `n ander persoon namens jou, die daad kan nie afgelewer word beskou of die eiendom oorgedra word. A aangeteken daad is oor die algemeen `n bewys dat die daad gelewer of wat aan jou gegee. A daad hoef nie aangeteken, al is, in ag geneem word gelewer.

Die gevaar van nie die opname van jou daad is dat dit dalk verdwaal of vernietig. As die persoon wat na jou deeded is nie rond om weer daad die eiendom aan u of het tweede gedagtes het, kan jy geen bewyse dat die daad ooit bestaan ​​het of dat jy ooit in besit van die eiendom het.

Sommige state word beskou as "race to the hofgebou" state onder hul opname insettinge. Dit beteken dat as `n verkoper dade dieselfde eiendom twee keer en jy jou daad te teken eerste, word jy die eienaar. Ander lande word beskou as "ras-kennisgewing" state. Dit beteken dat as jy billike waarde te betaal vir die eiendom en eerste teken jou daad sonder om te weet oor die ander onaangetekende daad, word jy die eienaar. As jy kennis van die ander daad het egter `n hof kan kyk na die bewyse voordat jy besluit eienaarskap. Daarom, waar teenstrydige dade bestaan, die opname van jou daad eerste kan eintlik bepaal eiendomsbesit.

Staat wette ook van toepassing op verbande of retensieregte. As jy nalaat om jou daad te teken, kan die vorige eienaar `n lening maak of beswaar die eiendom na sy dade vir julle. Die bank of retensiereg houer, sonder kennis van jou onaangetekende daad, sal betaling vereis om die retensiereg te verwyder. En indien dit nie betaal nie, kan die retensiereg houer negatief te inisieer.