Voor & nadele van die koop van Condo Vs. n huis

`N Tradisionele losstaande huis sluit grond, of `n baie, sowel as `n struktuur. A condo koper besit net die ruimte binne-in `n condo eenheid - geen land - en aandele eienaarskap van gemeenskaplike areas, soos parkering strukture, gange en ontspanningsgeriewe. "condominium" is `n vorm van eienaarskap, nie `n soort van woning. A losstaande huis kan eintlik geag `n "condo" as bure te deel eienaarskap van sekere eiendom funksies. Hierdie tipe huis is tipies verwys as meenthuise en beplande eenheid ontwikkeling huise, of "PUDs." `N Tipiese condo in die algemeen gekenmerk word deur gedeel mure, dakke en buiteruimte.

Eienaars van huise is gewoonlik toegelaat om hul eiendom te verander sonder om bekommerd te wees oor omgewing reëls en standaarde. Tensy `n losstaande huis is onderhewig aan `n Huiseienaarsvereniging of HEV, estetika soos kleur en landscaping verf is uitsluitlik tot die eienaar. Huis eienaars kan verbou, bou kamer toevoegings en omskep kamers in ooreenstemming met sonering en permit verordeninge. Huise is meer geneig om voor treë en agterplase het omdat hulle sit op individuele baie. `N huis bied oor die algemeen meer privaatheid, en geraas reis minder maklik uit die naburige huise te danke aan baie grootte en die afstand tussen die huise. Huise kan ook vinniger waardeer as condos, want hulle kom met grond, wat ook verhoog in waarde met verloop van tyd.

Pryse van huise is oor die algemeen duurder as die prys van condos met dieselfde vierkante beeldmateriaal, aantal kamers en plek. Eienaars betaal vir binne en buite herstelwerk en onderhoud. Huiseienaars is ook verantwoordelik vir seisoenale onderhoud soos landscaping, sneeu verwydering en dienste soos asblik beskikking. `N Huis kan ook behels `n langer pendel om `n stad of stedelike kern, as bouers is geneig om losstaande huise konsentreer in stedelike gebiede.

Afgetredenes, die eerste keer huiskopers, kopers wat wil om af te skaal en kopers wat oor die algemeen nie wil omvattende onderhoud eiendom, kan `n condo verkies. Prys wissel vir condos kan wissel, met meer beskikbaar teen laer pryse. Condos kan die sekuriteit of gevoel van die gemeenskap wat daarmee gepaard met bure in die omgewing bied. Condo geboue kan ook veiligheidshekke, wagte en ander veiligheidskenmerke wat eienaars gesamentlik betaal deur condo of HEV ledegeld. Stedelike condos is gekonsentreer naby die stad lewe, werk en meer toerisme-aantreklikhede. Condos mag luukse geriewe soos doormen en concierge diens, ook gedek deur ledegeld bevat.

Condo eienaars outomaties lede van die regerende HEV en moet verbonde, voorwaardes en beperkings, of CC volg&Rs. Hierdie reëls beperk gebruik en voorkoms `n condo se. Byvoorbeeld, kan `n condo HEV sekere troeteldiere, buite verf kleure bar en monitor parkering gebruik. Condo reëls, wat wissel van gebou en die staat reg, dalk te beperkend vir sekere kopers wees. Condos behels die gereelde geskeduleerde ledegeld wat algemeen-area instandhouding en dienste te dek. HOAs kan ook hef spesiale aanslae op ander uitgawes te dek. Wanneer eienaars nie hul aandeel te betaal, kan ander eienaars het om af te haal die slap via `n verhoging. Die nabyheid van die bure van aangrensende eenhede kan ook privaatheid te beperk en voeg by geraas versteurings.