Florida Condominium Insurance Wette

Voor die onlangse hersiening van die wet in werking getree het in Julie 2010, verwarring bestaan ​​oor die vraag of condo verenigings was veronderstel om te monitor en af ​​te dwing die aankoop van versekering huiseienaar se deur condo eienaars. Die Florida condo versekering wet duidelik uitspel dat huiseienaars verenigings is nie verantwoordelik vir die handhawing van versekering vereistes huiseienaar se condo eienaars. As `n condominium raad wil bemagtig word om `n vereiste dat eienaars versekering huiseienaar se afdwing, die raad sy beheerliggaam dokumente moet verander om dit te gee hierdie reg.

Die wet bepaal dat eienaars woonstel is om eiendom versekering dat hul individuele eenhede en persoonlike eiendom binne die eenhede dek te kry. Hierdie dekking uit te brei na die individuele eenheid se vloere, mure, meubels en toebehore, toerusting en ander persoonlike besittings binne die eenheid. Sowel, moet die eiendom versekering voorsiening te maak vir $ 2,000 in eiendom verlies assessering dekking, as van Julie 2010 tot verlies aanslae van die gemeenskaplike elemente van die condo gebou dek.

Alle rekonstruksie werk wat ná `n verlies aan die eiendom gedoen is om die verantwoordelikheid van die condo vereniging wees. Condo eienaars is verantwoordelik vir die koste van die heropbou van die dele van die condo eiendom waarvoor hulle dra condo versekering, en indien die condo vereniging voer enige rekonstruksie werk wat verband hou met daardie dele, kan dit die condo eienaar vir die werk te hef. As `n eienaar condo eenheid wil heropbou werk op dele van sy eenheid self onderneem, sal hy moet die skriftelike toestemming van die raad om dit te doen te kry. En sodanige toestemming behels goedkeuring van die herstel metodes en kwalifikasies van die kontrakteur.