Hoe Werk Koop `n foreclosed huis werk?

Op soek na `n foreclosed eiendom is slegs `n paar minute op die Internet. Oor die algemeen, huise wat verkoop word by Sheriff Koop sal in webwerf die plaaslike balju se gelys word. Leners vereis word om `n lys van eienskappe wat verkoop op `n veiling in plaaslike koerante vir soveel as drie weke voor die veiling. Dit is `n groot hulpbronne om die huis van jou drome te vind vir veel minder as die kleinhandel koste. Die prys van `n foreclosed huis toe verkoop op `n veiling, is gewoonlik twee-derdes van die gewaardeerde waarde. Hierdie waarde, is dikwels baie minder as wanneer die huis is verkoop deur middel van `n makelaar.

Op die dag van die verkoping, wil hê jy moet bereid wees om. Die meeste veiling webwerwe vereis dat `n deposito van 10 persent van die gewaardeerde waarde sodra die bod aanvaar word. Dit kan betaal deur kassier se tjek, geldwissel of `n bankwissel. Kontant is nie algemeen aanvaar nie, maar kan wees in sommige gebiede. Gaan met jou plaaslike owerhede voor die veiling. Selfs al is jy die eiendom op die veiling gekoop het, kan jy nie die perseel nog inskryf.

Sodra jy jou foreclosed huis gekoop het deur die veiling, is dit belangrik om te onthou dat jy nie die perseel kan betree sonder die toestemming van die vorige eienaar. Totdat die balans betaal en die finale hofstukke word in bewaring gehou, sy besit steeds die huis. Baie keer, aangesien foreclosed huise op `n veiling gekoop sonder die vryheid van `n deur-stap of inspeksie, nuwe huiskopers is verbaas oor die toestand. Huise gelaat kan word sonder veel skade of herstelwerk wat nodig is, terwyl ander `n paar maande van die werk sal vereis. Dit is `n risiko dat kopers neem by die aankoop van `n foreclosed eiendom.

Hof rekords moet geliasseer in `n tydige wyse. Die lener sal `n petisie in te dien sodra die veiling is verby. Op die oomblik, sal die hof `n Konformasie se Verkoopsbepalings lêer. Dit kan tot 30 dae ingedien moet word. Ten tyde van die indiening, jy het 30 dae om die oorblywende balans verskuldig indien nie ten volle die dag van die verkoping betaal betaal. Na betaling ontvang is, sal die daad ingedien word binne 14 dae.

Sodra die Bouvorm se Verkoopsbepalings ingedien, het die balans betaal en die daad geliasseer is, kan jy nou na jou nuwe huis. Terwyl dit `n droom huis vir jou mag wees, onthou dit iemand anders se swaarkry nie. Die vorige eienaars kan nog steeds beset die huis. As dit die geval is, kan jy met hulle praat oor ontruim. As die moeilikheid bly, moet jy `n kennisgewing uitsetting lêer met die plaaslike howe. Sodra die vorige eienaars verlaat, jou nuwe foreclosed huis is joune.