Die Federale Behuising Administrasie (FHA) waarborg lenings vir huiskopers. Die FHA vereis `n huis insae wat hul standaarde voldoen voordat hulle `n huislening sal goedkeur. FHA huis inspeksies uitgevoer moet word deur `n gesertifiseerde inspekteur of waardeerder. Inspeksies moet `n aantal aspekte van die eiendom te evalueer, maar elke inspekteur kan kyk na meer kriteria.
Sinkgate, olie of gas putte bedryf naby die eiendom, oormatige geraas van verkeer of bedryf, skadelike geure, dampe of rook, nabyheid aan torings, gas lyne en brandstof opgaartenks is almal beskou redes vir die FHA om `n lening te ontken op `n stuk eiendom.
Ondergrondse opgaartenks, swembaddens, damme, strandmere en gekleurde grond is onaanvaarbaar. Nabyheid aan stortingsterreine, stortingsterreine of ander plekke waar gevaarlike materiale teenwoordig kan wees is ook onaanvaarbaar.
Die eiendom moet op grond wat dit moontlik maak water om weg van die struktuur en nie na dit dreineer sit. Gebiede naby die struktuur met staande water is onaanvaarbaar.
Eiendom moet aangeheg word aan openbare water en riool diens of die goed en septiese tenks inspekteer.
Eiendom moet nie besmet is met insekte en die hout struktuur moet nie rus op die grond.
Eiendom moet toeganklik per pad en te voet wees sonder dat gedeelte oor `n privaat pad.
Vloere moet nie krake, verrotting of waterskade. Strukturele ondersteuning moet gesond wees.
Mure, rame en plafonne moet ongeskonde en goed gestruktureerde wees. Krake, gate en water skade is onaanvaarbaar.
Gate, water skade en bewyse van knaagdier besmetting is onaanvaarbaar.
Die kelder en fondament moet goed gestruktureerde sonder krake, erosie of water skade wees. Kelder en soek ruimte moet toeganklik vir instandhouding wees.
Elektriese bedrading, loodgieterswerk, verwarming en lugversorging stelsels moet in `n goeie toestand en korrek te werk.
-Lood-gebaseerde verf is onaanvaarbaar.
Huis Inspection Checklist
FHA Home Appraisal Vereistes
Drie Dinge Kopers moet doen voor die sluiting op `n HuisWat is die verskillende tipes van VA lenings?Verband Post Sluiting KontrolelysHoe om Word Home InspectorHoe om Word `n HUD InspekteurFHA riglyne RoofFHA teen Konvensionele Tuis KeuringsNadele van `n FHA LeningWat is `n HUD Huislening?Vereistes HUD Minimum PropertyHoe om jou huis `n Artikel 8Hoe om te bou op jou lot in FloridaBelegger FHA Lening VereistesHoe word ek `n Home Inspector in Virginia?Hoe kan Appraisers Beoordeel `n Huis?Hoeveel kos dit om Herfinansier my huislening?Wat gebeur met `n FHA huislening Wanneer die Lener Dies?Kan ek Quitclaim Akte My Eiendomme as ek nog geld skuld?Hoe om te soek grondwaarde vir waardevermindering